Situé à Cenon , dans un quartier en pleine mutation , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement , stratégique où modernité , confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement . À proximité immédiate des commerces , des transports en commun et des espaces verts , l&rsquo ; adresse répond à tous les modes de vie , du quotidien actif à la recherche de tranquillité . Son architecture contemporaine , associée à un environnement sécurisé , crée une atmosphère résidentielle attractive et sereine . Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces , dont certains en duplex , pensés pour offrir des espaces optimisés , lumineux et agréables à vivre . Les agencements soignés favorisent la fluidité des circulations et le confort , tandis que les surfaces généreuses des grands logements assurent une séparation équilibrée entre espaces jour et nuit . Chaque appartement bénéficie de larges ouvertures et d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse , véritables prolongements vers l&rsquo ; extérieur . La résidence accorde une place privilégiée à la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé , invitant à la détente et au lien social . Ces espaces verts contribuent à créer un cadre de vie apaisant et durable , faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse prisée pour habiter ou investir . Prix indiqués en tva réduite voir conditions*Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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pour le programme Terra Cotta à Cenon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 000 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
Situé : Cenon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 155 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bureau de vente
35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
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