Nouvelle réalisation

NOUVEAU À FLOIRAC(33) – QUARTIER SOUYS Découvrez en avant-première une adresse unique au cœur d’un quartier naissant où modernité et nature s’unissent harmonieusement. Située, à proximité du parc Eiffel et du Pont Simone Veil, à seulement 15 minutes en voiture du centre ville de Bordeaux, la Résidence Suzanne se distingue par sa conception alliant confort, durabilité et démarche écoresponsable 65 logements familiaux, du studio au 5 pièces en duplex, sont proposés dans un bâtiment de 9 étages à l'architecture élégante. L'ensemble des appartements sont dotés de loggia, balcon ou terrasse, offrant luminosité et prolongation des espaces de vie vers l'extérieur. Les design intérieur et extérieur ont été travaillés avec soin : des prestations de qualités, des loggias chaleureuses, des jardinières intégrées et un socle végétalisé pour un apport de fraîcheur. Un jardin arboré en cœur d’îlot comprenant des zones de détente, crée une atmosphère conviviale et un cadre de vie privilégié. Renseignements et vente uniquement sur rendez-vous : 05 81 80 81 82

Au coeur d'un quartier résidentiel de Floirac, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une architecture moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Ce programme immobilier neuf présente une gamme diversifiée d'appartements, allant du studio au 5 pièces, répondant à tous les besoins, que ce soit pour un investissement ou pour l'achat de votre futur logement. Chaque appartement neuf est doté de prestations de haute qualité et de finitions raffinées, assurant un confort optimal. Les espaces intérieurs sont spacieux, pratiques et bénéficient d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, incluant terrasses, balcons et loggias, prolongent les salons et offrent des lieux de vie supplémentaires, parfaits pour des moments conviviaux. La terrasse commune sur le toit ajoute un espace unique pour partager des instants privilégiés avec vos proches. La résidence dispose également d'un parking sécurisé au rez-de-chaussée et d'une entrée sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… Un cadre de vie fonctionnel, moderne et chaleureux, parfait pour habiter ou investir dans une adresse connectée et attractive aux portes de Bordeaux. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Commercialisation

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial.

Lancement commercial

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP(1) et développez votre patrimoine efficacement. Bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,25% (1) grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans. Découvrez notre résidence étudiante Bordeaux Tribequa. Une résidence étudiante nouvelle génération conçue pour répondre pleinement au besoin des étudiants et jeunes actifs. Une architecture alliant modernité et qualité de conception. Elle dispose d'un espace coworking, d'une cafétéria, d'espaces fonctionnels (séjour/chambre, espace cuisine, salle d'eau équipée...). Un nouveau lieu de vie étudiant parfaitement desservi. Sur la rive gauche de la Garonne, à seulement 500m* de la gare Bordeaux Saint-Jean et à 400m* des tramways C et D. Au sein d'un quartier connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Les avantages d'investir dans la résidence étudiante Tribequa : Récupération de la TVA (en signant un bail commercial avec le gestionnaire, vous bénéficiez de la récupération de la TVA sur votre investissement mobilier et immobilier)(1). Des loyers sécurisés sur le long terme (le bail commercial signé avec un gestionnaire sécurise les loyers indexés)(1). Réduction des charges (liées à la gestion et aux intérêts de votre emprunt) (1) Amortir votre bien (sur plusieurs dizaines d'années, c'est-à-dire calculer sa dévalorisation tous les ans selon son usure et son usage)(1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *Source : Google Maps (1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo