L'Écrin

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Découvrez la Résidence Parc du Vaubenard – Caen, Quartier Les Coteaux de l'Abbaye Idéalement située dans le nouveau quartier prisé des Coteaux de l'Abbaye, au cœur de Caen, la résidence Parc du Vaubenard vous propose un cadre de vie moderne, alliant confort et élégance. Du T2 au T4, nos appartements lumineux et spacieux sont conçus pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec balcons, jardins ou terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs. Le tout dans une architecture soignée qui respecte l'esprit du quartier tout en apportant une touche de modernité. Les points forts de la résidence : Logements : Du T2 au T4, adaptés à tous les profils, du primo-accédant à l'investisseur. Extérieurs : Balcons, terrasses et jardins privatifs pour un cadre de vie agréable. Confort : Parkings privatifs en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Emplacement : Avenue Georges Clémenceau, dans un quartier en pleine expansion, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement calme et verdoyant.

Nouvelle réalisation

Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre   Une adresse centrale, stratégique et pérenne   Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.   Un programme optimisé pour l’investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l’investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier

À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein coeur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements

Travaux en cours

Démarrage travaux : découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l’université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU.Les appartements profitent d’un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés.La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d’économies.Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d’achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits.Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d’un environnement alliant confort, sérénité et modernité.

Nouvelle réalisation

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE