Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée

Programme immobilier neuf Bons-en-Chablais (74)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 224 500 €
Mixte Bons-en-Chablais
Mixte Bons-en-Chablais
Mixte Bons-en-Chablais
Mixte Bons-en-Chablais
Mixte Bons-en-Chablais
Mixte Bons-en-Chablais

Une nouvelle résidence à découvrir, offrant une exposition plein sud et de belles vues sur le Chablais et le Léman. Profitez d'un cadre naturel agréable et d'un quotidien facilité : proximité des commerces et accès rapide à Genève et Annecy grâce au Léman Express. L'Orée propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que 6 maisons accessibles en BRS (Bail réel solidaire). Les logements sont conçus dans un style sobre inspiré de l'architecture locale, disposent d'intérieurs confortables et d'espaces extérieurs fonctionnels. Le programme est éligible au PTZ, au BRS, à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%, au dispositif LMNP. Voir conditions détaillées sur notre site.

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme L'Orée : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée à Bons-en-Chablais :

Appartement  2 pièces  à partir de 224 500 €
224 500 €
43.32 m2
Étage : 1
: Nord Ouest
Réf : B101
229 500 €
43.3 m2
Étage : 1
: Nord Ouest
Réf : A104
234 500 €
43.31 m2
Étage : 2
: Nord Ouest
Réf : A204
Appartement  3 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 €
65.82 m2
Étage : 1
: Sud Est
Réf : B102
Appartement  4 pièces  à partir de 352 500 €
352 500 €
85.73 m2
Étage : 2
: Sud Est
Réf : A201
Appartement  5 pièces  à partir de 363 228 €
363 228 €
97.69 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A202
Maison   à partir de 315 000 €
315 000 €
88.67 m2
Étage :
:
Réf : M77
345 000 €
96.58 m2
Étage :
:
Réf : M22
350 000 €
96.49 m2
Étage :
:
Réf : M55
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Orée » EN SYNTHÈSE

Situé : Bons-en-Chablais

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Prix : À partir de 224 500 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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SOGEPROM

34-40 rue Henri Regnault
92400 COURBEVOIE

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    2 pièces à partir de 229 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026