Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 29/11/2023

Jardins Pyrénéa : 20 maisons en PSLA livrées à Lavernose-Lacasse

location accession près de Toulouse
Le Groupe Gambetta vient de livrer à Lavernose-Lacasse, près de Toulouse : 20 villas en PSLA, location-accession. © Jardins Pyrénéa / Lavernose-Lacasse / Groupe Gambetta

A Lavernose-Lacasse, près de Toulouse, découvrez un écrin de vie unique avec les 20 villas « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta. Accessibles grâce au Prêt Social Location-Accession, PSLA, ces habitations allient confort moderne, espaces verts et solutions innovantes, offrent une expérience résidentielle exceptionnelle.

Le Groupe Gambetta réalise une nouvelle prouesse dans le domaine de l'immobilier neuf à Toulouse et sa région en livrant son dernier programme, les « Jardins Pyrénéa », à Lavernose-Lacasse, une charmante commune située à seulement 25 km au sud-ouest de la ville rose en Haute-Garonne. Ce projet de 20 villas, conçu en Prêt Social Location-Accession, PSLA, offre une opportunité unique aux futurs propriétaires.

 

Livraison d'un programme immobilier de 20 logements neufs en Haute-Garonne

 

Chaque villa, dessinée par l'architecte Patrick Boussier, s'étend sur deux étages et s'accompagne d'un jardin privatif clôturé, d'un garage, et d'une place de parking aérien attitrée. Certaines maisons neuves bénéficient même d'un cellier/buanderie, ajoutant une touche pratique au quotidien. La conception des villas prend également en compte l'évolution des besoins, avec un espace bureau aménagé dans chaque habitation, favorisant le télétravail, une réalité de plus en plus présente dans notre société.

Distingué par un esprit novateur, ce projet intègre un espace vert arboré de 243 m² à l'entrée des « Jardins Pyrénéa », créant ainsi un lieu propice aux rencontres et aux échanges entre les résidents.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

 

Prix : une offre abordable pour un achat neuf proche de Toulouse

 

Le financement est rendu encore plus accessible grâce au dispositif PSLA, permettant aux acquéreurs de tester leur capacité de remboursement lors d'une première phase locative, avant de prendre la décision d'acquérir leur logement. Cécilia KhalFallah, directrice de l'agence toulousaine du Groupe Gambetta, souligne l'importance de cette flexibilité dans le parcours résidentiel : « Grâce au dispositif PSLA, nos acquéreurs peuvent évoluer dans leur parcours résidentiel, en testant leur capacité de remboursement dans une première phase locative, avant de pouvoir, s’ils le souhaitent, acquérir par la suite leur logement lors de la phase d'accession ».

Les avantages du dispositif de location-accession ne s'arrêtent pas là. En plus du possible Prêt à Taux Zéro et de frais de notaire réduits dans l'habitat neuf, les villas jouissent d'une TVA à taux préférentiel de 5,5 %, une incitation financière considérable pour faciliter l'achat d'une résidence principale. De plus, pour répondre aux impératifs écologiques, des panneaux photovoltaïques sur les toits des villas permettent l'autoproduction d'énergie, garantissant ainsi des économies substantielles pour les occupants.

Outre les caractéristiques exceptionnelles des villas, l'immobilier neuf à Lavernose-Lacasse offre un cadre de vie idéal. A seulement 25 minutes de Toulouse en voiture et 30 minutes en train, grâce à la proximité avec la gare située à moins de 4 km, la commune combine le charme d'une petite ville occitane avec des commerces, des services de centre-ville, des activités sportives et culturelles.

 

Suivre l'actualité du marché du logement neuf à Toulouse dans notre dossier spécial.

 

La proximité avec la nature est un autre atout majeur, avec un accès facile aux Pyrénées et aux 80 hectares de lacs qui entourent la commune. Lavernose-Lacasse profite également de la vitalité économique des bassins d'emplois du sud-ouest toulousain et du Muretain. Les « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta à Lavernose-Lacasse représentent bien plus qu'un simple projet immobilier. C'est une opportunité unique d'allier confort de vie, flexibilité financière et engagement écologique dans un cadre privilégié.

Lire aussi - Succès pour le groupe Gambetta dans le logement neuf à Toulouse

Par Rédaction

Conditions : quel est le principe de la location-accession à la propriété ? Qui a le droit au PSLA ? Comment et jusqu'à quel salaire pour devenir locataire en PSLA ?

La location-accession, régie par le Prêt Social Location-Accession (PSLA), propose une approche novatrice dans l'accession à la propriété. Ce dispositif permet aux aspirants propriétaires de tester leur capacité de remboursement en débutant par une phase locative. Accessible à une large frange de la population, le PSLA vise particulièrement les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires. En effet, le PSLA s'adresse aux foyers répondant à des plafonds de ressources spécifiques basés sur le revenu fiscal de référence, variant selon la composition familiale et la localisation du bien. Cette initiative démocratise l'accès à la propriété en offrant une solution flexible et avantageuse financièrement. Elle propose aussi une garantie de rachat de relogement en cas d'aléas de la vie. 

Tags Immobilier neuf Toulouse, immobilier neuf Lavernose-Lacasse, Groupe Gambetta, PSLA, location-accession

En savoir plus :

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Villa Marie à Antibes

    Villa Marie
    Antibes - 06
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Asnières-sur-Seine C1 à Asnières-sur-Seine

    Asnières-sur-Seine C1
    Asnières-sur-Seine - 92
    Maison

  • Programme neuf Campus Labrousse à Villeneuve-d'Ascq

    Campus Labrousse
    Villeneuve-d'Ascq - 59
    1 pièce

  • Programme neuf Coeur Auriela à Saint-Laurent-du-Var

    Coeur Auriela
    Saint-Laurent-du-Var - 06
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf 2p Antibes la Roseraie à Antibes

    2p Antibes la Roseraie
    Antibes - 06
    2 pièces

  • Programme neuf Aix-en-Provence M6 à Aix-en-Provence

    Aix-en-Provence M6
    Aix-en-Provence - 13
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Villa des Arts II à Asnières-sur-Seine

    Villa des Arts II
    Asnières-sur-Seine - 92
    1, 4 pièces

  • Programme neuf Terre de Ciel à Antibes

    Terre de Ciel
    Antibes - 06
    3 pièces

  • Programme neuf Coeur de Saint Laurent du Var à Saint-Laurent-du-Var

    Coeur de Saint Laurent du Var
    Saint-Laurent-du-Var - 06
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Au Grand Large à Décines-Charpieu

    Au Grand Large
    Décines-Charpieu - 69
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Dora Mare à Antibes

    Dora Mare
    Antibes - 06
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Clos de Valro à Antibes

    Le Clos de Valro
    Antibes - 06
    3 pièces

  • Programme neuf Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden

    Coeur Europe
    Illkirch-Graffenstaden - 67
    1 pièce

  • Programme neuf Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence

    Domaine du Parc Rambot
    Aix-en-Provence - 13
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Green Line à Villeneuve-d'Ascq

    Green Line
    Villeneuve-d'Ascq - 59
    1, 2, 3 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Legendre Construction réalise pour la Compagnie d'Architecture Nouvelle, 125 logements dans trois tours dans la ZAC de Vetrotex. | Françoise Ernestine Gabrielle / Chambéry / Compagnie d'Architecture Nouvelle
Travaux en cours pour 125 logements neufs dans la ZAC Vetrotex de Chambéry

À Chambéry, un projet résidentiel ambitieux prend forme dans la ZAC de Vetrotex. Legendre Construction érige 125 logements répartis sur trois tours pour le compte du promoteur Compagnie d’Architecture Nouvelle. Un projet rendant hommage à des artistes locaux et intégrant des espaces verts, avec une finalisation prévue pour 2025.

 - 20/06/2024
La résidence Live in Osmose à Toulouse, dans l’écoquartier de la Cartoucherie, intègre 107 logements neufs écologiques. | Live in Osmose / Toulouse / David Aubert pour Vinci Immobilier
Ecoquartier de la Cartoucherie à Toulouse : inauguration d'un bijou résidentiel

Le programme neuf Live In Osmose dans l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse vient d’être inauguré par MATEA Promotion et VINCI Immobilier. Un ensemble résidentiel qui modernise les codes architecturaux de la célèbre ville rose.

 - 17/06/2024
Le futur quartier de la ZAC Cœur(s) de Gradignan : un projet associant modernité, écologie et qualité de vie, porté par Quartus et Verrecchia. | Coeur(s) de Gradignan / Gradignan / Quartus & Verrecchia
Bordeaux Métropole : Quartus et Verrecchia se lancent dans un projet ambitieux à Gradignan

Gradignan en Gironde va accueillir un projet innovant des promoteurs Quartus et Verrecchia. Avec 150 logements, espaces verts et matériaux de qualité, la ZAC Cœur(s) de Gradignan promet un cadre de vie exceptionnel et durable au cœur de la métropole bordelaise.

 - 15/06/2024
Le promoteur Immalliance propose une résidence intimiste avec piscine de 12 appartements neufs au Cannet sur la Côte d'Azur. | Oliverde / Le Cannet / Immalliance
Oliverde au Cannet : un programme neuf éco-responsable et intimiste signée Immalliance

Avec le programme neuf Oliverde, c’est une oasis de sérénité que propose le promoteur immobilier Immalliance au Cannet. Cette résidence durable et intimiste combine architecture provençale et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie apaisant, à proximité de Cannes.

 - 14/06/2024

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

L'Atelier de Jeanne : un nouvel écrin de vie dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes

L'Atelier de Jeanne : un nouvel écrin de vie dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes

Arch Immobilier vient de lancer la commercialisation d'un programme de logements neufs dans le quartier Jeanne d'Arc de Rennes, un projet intimiste à deux pas...

L'appel de Build Europe : le logement doit devenir une priorité pour le nouveau Parlement Européen

L'appel de Build Europe : le logement doit devenir une priorité pour le nouveau Parlement Européen

Il n'y a pas qu'en France où le logement est en pleine crise. A l'issue de son congrès annuel à Lisbonne, Build Europe exhorte le nouveau Parlement européen à...

Programmes déjà vus