Et si Nuanciel devenait votre nouvelle adresse à Saint-Louis ? Commercialisée par Marignan à partir de ce vendredi 26 juin, cette opération marque la quatrième réalisation du promoteur dans la commune haut-rhinoise, après plusieurs projets déjà engagés sur ce territoire stratégique situé au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne.
Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, face à la Petite Camargue alsacienne, la résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant connectée aux principaux pôles d’activité de la région.
Un nouveau programme immobilier neuf au cœur des Trois Frontières
Situé à moins de 600 mètres de la gare TER de Saint-Louis et à seulement quelques minutes de la frontière suisse ainsi que de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse, ce futur programme neuf de Saint-Louis répond aux attentes d’une clientèle de plus en plus tournée vers la mobilité transfrontalière.
Des appartements neufs avec espaces extérieurs et rez-de-jardin
La résidence Nuanciel se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes et par une offre de logements allant du studio au T4. Chaque appartement dispose d’un prolongement extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, conçu comme un véritable espace de vie complémentaire.
L’opération met également l’accent sur le confort durable et des prestations soignées, dans un environnement verdoyant qui constitue l’un de ses principaux atouts.
Nuanciel : une livraison prévue d’ici fin 2028
La livraison du programme Nuanciel à Saint-Louis est programmée pour le quatrième trimestre 2028. Les prix débutent à partir de 139 000 euros, tandis que les appartements de trois-pièces sont proposés à partir de 239 000 euros.
A l’occasion du lancement commercial, Marignan annonce une offre réservée aux premiers acquéreurs comprenant jusqu’à 8 000 euros de remise ainsi que les frais de notaire offerts. Une initiative destinée à accompagner le développement résidentiel de Saint-Louis, l’un des marchés les plus dynamiques du secteur des Trois Frontières.
