« Nous sommes fiers de voir s’animer notre My Campus avec ses premiers habitants. Metz est une ville qui se distingue par son dynamisme économique et son attractivité », a souligné Jean-François Schaeffer, directeur de l’Agence Lorraine de Bouygues Immobilier lors de l’inauguration. de la nouvelle résidence My Campus, implantée au cœur du Technopôle de Metz.
My Campus renforce l’offre de logements étudiants à Metz
Avec ses 140 logements, du studio au T2, My Campus à Metz vient étoffer une offre destinée aux étudiants et jeunes actifs en Moselle. La résidence propose des appartements fonctionnels, avec kitchenette et espace de rangement, ainsi qu’une série d’espaces communs conçus pour favoriser la convivialité.
Sur 150 m², les résidents disposent notamment d’une salle d’étude, d’une cafétéria, d’un espace de détente et d’une salle de sport. Une terrasse et un espace vert partagé complètent le dispositif. Un régisseur est également présent quotidiennement.
Cette nouvelle adresse s’inscrit dans un contexte de forte demande. L’Eurométropole de Metz compte plus de 22 800 étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur. Près de 45 % d’entre eux décohabitent, tandis que l’offre de logements spécifiquement dédiée ne couvre qu’une partie des besoins.
Une résidence étudiante au cœur du Technopôle de Metz
L’emplacement de My Campus constitue un autre argument du programme. La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont CentraleSupélec, l’École Supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction et l’Université de Lorraine...
Le site bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun. Les lignes A et B du Mettis, deux lignes de bus à haut niveau de service, sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare de Metz en une vingtaine de minutes. Le projet compte par ailleurs 70 places de stationnement couvertes et quatre véhicules d’autopartage disponibles à la location.
Bouygues Immobilier mise aussi sur l’investissement locatif
Avec My Campus, Bouygues Immobilier cible en parallèle les investisseurs à la recherche d’un placement en location meublée avec services. Le promoteur propose un accompagnement destiné à faciliter la mise en location, avec notamment des solutions de mobilier, de gestion locative et d’assurance, ainsi que l’intervention d’un expert-comptable pour les formalités liées à ce type d’investissement. Compter à partir de 121 000 € pour un studio avec possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement en location meublé.
Avec cette résidence étudiante à Metz, Bouygues Immobilier entend ainsi répondre simultanément aux besoins résidentiels d’un territoire universitaire dynamique et aux attentes d’investisseurs à la recherche d’un logement meublé destiné à la location.
