BNP Paribas Immobilier Promotion lance Boklair, projet durable et connecté à Rosny-sous-Bois

Le Grand Paris séduit toujours les promoteurs. BNP Paribas Immobilier Promotion annonce ainsi le lancement commercial de Boklair, un nouveau programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois en Seine-Saint-Denis. 92 logements neufs dans un quartier en pleine transformation urbaine, au sein de la ZAC des Coteaux Beauclair. Conçue par l’agence Sathy, la résidence Boklair vise une livraison d’ici fin 2028 et ambitionne de conjuguer qualité architecturale, confort résidentiel et performance environnementale. Focus sur ce programme neuf du Grand Paris.

Boklair, un programme neuf au cœur de la ZAC des Coteaux Beauclair

Implanté ruelle de la Boissière, Boklair prend place dans un vaste projet de renouvellement urbain porté par la Ville de Rosny-sous-Bois. Pensée comme un écoquartier de nouvelle génération, la ZAC des Coteaux Beauclair associera à terme 1 300 logements, équipements publics, commerces et espaces verts. Le quartier accueille déjà un groupe scolaire de 21 classes, une crèche d’environ 60 berceaux, plus de 8 000 m² de commerces de proximité et des espaces publics végétalisés.

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, au pied de la station de métro Coteaux Beauclair sur la ligne 11, pour une liaison directe avec Paris. Elle profitera également du RER E, de plusieurs lignes de bus et, à terme, de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

La lumière et le bien-être comme trame architecturale

Imaginé par l’agence Sathy, ce futur programme neuf de Rosny-sous-Bois propose des appartements du studio au cinq-pièces, dont certains en duplex, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. L’écriture architecturale se veut sobre et expressive, jouant sur des teintes naturelles et des textures variées. Les attiques se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauteurs sous plafond confortables et leurs baies vitrées en double hauteur. De sorte à proposer des vues dégagées et une luminosité optimale.
Au cœur de la parcelle, plus de 50 % de l’emprise au sol est végétalisée, avec un espace boisé et des cheminements piétons. Objectifs : favoriser la convivialité et limiter les îlots de chaleur.
Boklair s’inscrit aussi dans une démarche de construction durable novatrice, conforme à la RE2020 – seuil 2025. Le programme vise les certifications NF Habitat HQE niveau 6, BiodiverCity et Bâtiment Biosourcé – niveau 1, attestant de performances environnementales élevées et de l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Avec Boklair, BNP Paribas Immobilier Promotion confirme sa volonté de développer un immobilier neuf responsable, en phase avec les enjeux urbains et écologiques d’aujourd’hui.