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Investir dans une résidence étudiante en France

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18 résidences étudiantes pour investir dans l'immobilier neuf

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Acheter pour louer Chilly-Mazarin91
Résidence de Launay
Résidence étudiante

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence de Launay à Chilly-Mazarin

Visuel non représentatif

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
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    Résidence étudiante

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Choisy-le-Roi M1 à Choisy-le-Roi

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Choisy-le-Roi M1, programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel, situé au coeur de la ZAC du Port à Choisy-le-Roi. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de zones ...
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      Malgrange
      Résidence étudiante

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Malgrange à Heillecourt

      Dispo : Studio

      • Documentation gratuite
        Malgrange, programme immobilier neuf à Heillecourt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans un quartier résidentiel, la résidence propose 49 studios, de 18 à 25 m², meublés et équipés. La résidence est idéalement située à 150 mètres de ...
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        Carré lh
        Résidence étudiante

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Carré lh à Le Havre

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Carré lh, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles! Vous avez aussi l'opportunité d'investir ...
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          Alpha
          Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Alpha à Le Mans

          Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Avant-Première
          Alpha, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un ...
          INVESTISSEMENT PARKING NEUF
          Investissez dans un parking
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          Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Kaol'in à Limoges

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Kaol'in, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEURS. Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel del'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de ...
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            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Kaol'in à Limoges

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 2ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
            • Avant-Première
            Kaol'in, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des ...
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            Résidence Croix d'Azur
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème

            Visuel non représentatif

            Dispo : 1 pièce

            • Documentation gratuite
              Résidence Croix d'Azur, programme immobilier neuf à Marseille 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante! <br> <br>La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du ...
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              Ypsilon
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Ypsilon à Nancy

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Ypsilon, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante avec services Ypsilon <br> <br>Idéalement située au coeur d'un quartier étudiant, dans une rue privée, la résidence étudiante Ypsilon profite d'une situation ...

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              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Nice - Resid. Etudiante Unice à Nice

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Nice - Resid. Etudiante Unice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici ...
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                Résidence étudiante

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Saint-Roch à Nice

                Dispo : Studio

                Livraison : 3ème trimestre 2025

                • Documentation gratuite
                  Résidence Saint-Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence sénior, implantée au coeur de Nice dans les Alpes-Maritimes, dans le quartier Saint-Roch, vous permet d'investir dans une résidence étudiante et de bénéficier de la fiscalité LMNP ...
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                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Study' Hop à Orléans

                  Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2025

                  • Documentation gratuite
                  • Lancement commercial
                  Résidence Study' Hop, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le réseau TAO dessert les alentours de la résidence, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres de celle-ci. En transport, vous rejoindrez le CHRO en 5 minutes, ou l'université en 7 minutes.
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                  So Study
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir So Study à Orléans

                  Dispo : Studio, 2 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2025

                  • Documentation gratuite
                  • Lancement commercial
                  So Study, programme immobilier renové à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Au pied du tramway, à 5 min. du centre-ville d'Orléans et 20 min du campus universitaire de La Source. Proche des bords de loire.
                  Investissement locatif Périgueux24
                  L'Empreinte - RÉS. Étudiants
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir L'Empreinte - RÉS. Étudiants à Périgueux

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 2ème trimestre 2026

                  • Documentation gratuite
                  • Avant-Première
                  L'Empreinte - RÉS. Étudiants, programme immobilier neuf à Périgueux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un investissement rentable accessible aux petits budgets! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte ...
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                  Le Cid
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Cid à Roubaix

                  Dispo : 2 pièces

                  Livraison : immédiate

                  • Documentation gratuite
                    Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
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                    Dispo : 1 pièce

                    Livraison : 2ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                      Pop, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En ce début d'année, choisissez le LMNP! Frais de notaire offerts jusqu'au 29 février 2024. Investissez en LMNP au sein de notre nouvelle résidence POP : un placement rentable et sécurisé, des prix ...
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                      Dispo : 1 pièce

                      Livraison : 2ème trimestre 2025

                      • Documentation gratuite
                        Step, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES au sein de notre nouvelle résidence étudiante à Strasbourg! Conçue pour les étudiants, notre résidence STEP vous offre des studios meublés et équipés, un ...
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                        Dispo : 1 pièce

                        Livraison : 3ème trimestre 2025

                        • Documentation gratuite
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                          investissement résidence étudiante
                          Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.Shutterstock

                          Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                          Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                          Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré. En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 80 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante. Voici les avantages à investir dans une résidence étudiante.

                          Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

                          Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                          Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.

                          Lire aussi - 10 conseils pour investir en résidence étudiante

                          Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                          Investir dans le logement étudiant en location meublée avec le LMNP

                          Prorogé jusqu’à fin 2022, le Censi-Bouvard était un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permettait de :
                          - défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative
                          - et d'obtenir le remboursement complet de la TVA.

                          Mise à jour : si l'amendement Censi-Bouvard n'existe plus depuis le 1er janvier 2023, il est désormais possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                          Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

                          Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

                          Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                          Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                           
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