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Investir dans une résidence étudiante en France

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Angers49
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Angers à Angers

Visuel non représentatif
Student Angers

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Bobigny93
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Bobigny à Bobigny

Visuel non représentatif
Student Bobigny

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Bobigny, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
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Les Sciuridés Granges-Narboz

Les Sciuridés.
La nouvelle résidence "Les Sciuridés", est située au calme dans le village de Granges-Narboz, commune de quelques centaines d'habi

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Brest29
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Brest à Brest

Visuel non représentatif
Student Brest

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Brest, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Chambray-lès-Tours37
Résidence étudiante

Résidence étudiante West Campus à Chambray-lès-Tours

West Campus

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

  • Avant-Première
West Campus, programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, transports
Le Guide de l'Investissement
Réussir votre investissement
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Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

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Clamart92
Résidence étudiante

Résidence étudiante L Eden à Clamart

L Eden

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2021

    L Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 14 février 2021! Idéal Investisseurs! dernières opportunités en location meublée. 2 studios encore disponibles dans une résidence étudiants idéalement située dans la commune très prisée de Clamart. Commune au coeur ...
    Clermont-Ferrand63
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

    Residence Etudiants

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2021

      Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
      Le Havre76
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Campus le Havre 2 à Le Havre

      Visuel non représentatif
      Campus le Havre 2

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Campus le Havre 2, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
        Limoges87
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Limoges à Limoges

        Visuel non représentatif
        Student Limoges

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Student Limoges, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Lyon 7ème69
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Lyon 7ème M2 à Lyon 7ème

        Lyon 7ème M2

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 2ème trimestre 2022

          Lyon 7ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence étudiante prend place au coeur du prisé et recherché quartier Saint-Louis dans le 07e arrondissement de Lyon. Dynamque, vivante et agréable, la métropole lyonnaise est attractive pour les étudiants et jeunes actifs. Cette réalisation ...

          Les infos de l'immobilier neuf

          15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

          15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

          Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.

          Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

          Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

          D'ici la rentrée 2019, ce sont plus d'un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d'investissement ? S'interroge le cabinet d'expertise Xerfi-Precepta. 

          Lyon 7ème69
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Lyon 7ème M1 à Lyon 7ème

          Lyon 7ème M1

          Dispo : 1, 2 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2022

            Lyon 7ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence étudiante est idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon. Elle propose des locations étudiantes allant du studio au T2, pouvant bénéficier des aides ALS (Allocation de logement sociale). Son implantation vous permet d'être ...
            Massy91
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante M31 à Massy

            M31

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 3ème trimestre 2021

              M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Residence Etudiante Crea à Montpellier

              Residence Etudiante Crea

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2023

                Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
                Montpellier34
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

                Residence Etudiants Axone

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2022

                  Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
                  Montpellier34
                  Résidence étudiante

                  Résidence étudiante Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

                  Residence Etudiants qi-Etude

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 3ème trimestre 2023

                    Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
                    Montpellier34
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Montpellier à Montpellier

                    Visuel non représentatif
                    Student Montpellier

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Nantes44
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Nantes à Nantes

                    Visuel non représentatif
                    Student Nantes

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Nice06
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Nice à Nice

                    Visuel non représentatif
                    Student Nice

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Nice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Pau64
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Pau à Pau

                    Visuel non représentatif
                    Student Pau

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Pau, programme immobilier neuf à Pau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Poitiers86
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Poitiers à Poitiers

                    Visuel non représentatif
                    Student Poitiers

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Poitiers, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Pontoise95
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Pontoise à Pontoise

                    Visuel non représentatif
                    Student Pontoise

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Pontoise, programme immobilier neuf à Pontoise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Rouen76
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Rouen - 50m du Chu à Rouen

                    Rouen - 50m du Chu

                    Dispo : 1, 2 pièces

                    • Lancement commercial
                    Rouen - 50m du Chu, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ à 50m du CHU! Être propriétaire d'un logement pour étudiant et jeune actif, c'est avoir un locataire unique qui signe un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans renouvelable. Le gestionnaire vous garantit un loyer même ...
                    Saint-Étienne42
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Student Saint Etienne à Saint-Étienne

                    Visuel non représentatif
                    Student Saint Etienne

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Student Saint Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Strasbourg67
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                    Made in

                    Dispo : Studio

                    Livraison : 1er trimestre 2020

                    • Livraison immédiate
                    Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                    Tours37
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Les Studios Varennes re à Tours

                    Les Studios Varennes re

                    Dispo : 1 pièce

                    Livraison : 3ème trimestre 2022

                      Les Studios Varennes re, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence étudiants, en plein coeur de Tours. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity réalise sa résidence étudiants au coeur de Tours, juste à côté de la gare SNCF, du tram et du cinéma. 85 ...
                      Troyes10
                      Résidence étudiante

                      Résidence étudiante Student Factory à Troyes

                      Student Factory

                      Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

                        Student Factory, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, la résidence Student Factory Troyes Centre bénéficie d'une place de choix en coeur de ville. Située à seulement quelques minutes des écoles et des facultés troyennes.
                        Villeneuve-d'Ascq59
                        Résidence étudiante

                        Résidence étudiante Studios Résidence Trémière à Villeneuve-d'Ascq

                        Studios Résidence Trémière

                        Dispo : Studio

                        Livraison : 2ème trimestre 2022

                        • Lancement commercial
                        Studios Résidence Trémière, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les campus universitaires « Cité Scientifique » et « Pont de Bois » sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 700m, les étudiants bénéficieront de l'ensemble des commerces et services ainsi que du centre commercial V2 ...
                        investissement résidence étudiante
                        Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                        Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                        Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                        Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                        En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                        Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                        Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                        Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
                        Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                        Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard

                         

                        Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.
                         
                        Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard
                         

                        Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                        Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                        Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

                         

                        Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.
                         
                         
                        Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?
                         
                         

                        Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.


                         
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