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Investir dans une résidence étudiante en France

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Achères78
Résidence étudiante

Résidence étudiante Campus Achères à Achères

Visuel non représentatif
Campus Achères

Dispo : Studio

    Campus Achères, programme immobilier neuf à Achères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
    Bordeaux33
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Bordovita à Bordeaux

    Bordovita

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2022

      Bordovita, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE INVESTISSEURStudios avec des loyers garantis à vendre dans une résidence pour étudiants. Pour tout savoir prenez RDV dès maintenant. Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, ...
      Zoom sur
      Prisme Bezons

      Prisme.
      Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Bezons

      Documentation gratuite
      Clamart92
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Campus Clamart à Clamart

      Campus Clamart

      Dispo : 1 pièce

        Campus Clamart, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
        Clermont-Ferrand63
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

        Residence Etudiants

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2021

          Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
          Clermont-Ferrand63
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Campus Clermont-Ferrand à Clermont-Ferrand

          Visuel non représentatif
          Campus Clermont-Ferrand

          Dispo : 1, 2 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2022

            Campus Clermont-Ferrand, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
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            Découvrir
            Le Havre76
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Campus le Havre 2 à Le Havre

            Visuel non représentatif
            Campus le Havre 2

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

              Campus le Havre 2, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
              Lormont33
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Lormont M1 à Lormont

              Lormont M1

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2021

                Lormont M1, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc du Domaine de Fontbelleau, la Résidence accueille des appartements T1 et T1 Bis idéalement conçus pour les étudiants. Le projet, offre de nombreux espaces conviviaux  : city stade, terrasse extérieure, salle commune, salle de ...
                Lyon 1er69
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Campus Lyon à Lyon 1er

                Visuel non représentatif
                Campus Lyon

                Dispo : Studio

                  Campus Lyon, programme immobilier neuf à Lyon 1er arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
                  Massy91
                  Résidence étudiante

                  Résidence étudiante M31 à Massy

                  M31

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 3ème trimestre 2021

                    M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...

                    Les infos de l'immobilier neuf

                    15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

                    15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

                    Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.

                    Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

                    Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

                    D'ici la rentrée 2019, ce sont plus d'un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d'investissement ? S'interroge le cabinet d'expertise Xerfi-Precepta. 

                    Montpellier34
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Residence Etudiante Crea à Montpellier

                    Residence Etudiante Crea

                    Dispo : 1 pièce

                    Livraison : 3ème trimestre 2023

                      Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
                      Montpellier34
                      Résidence étudiante

                      Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

                      Residence Etudiants Axone

                      Dispo : 1 pièce

                      Livraison : 3ème trimestre 2022

                        Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
                        Poitiers86
                        Résidence étudiante

                        Résidence étudiante Imag'Inn à Poitiers

                        Imag'Inn

                        Dispo : 1 pièce

                        Livraison : 3ème trimestre 2021

                          Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville ...
                          Rennes35
                          Résidence étudiante

                          Résidence étudiante Rennes - Jeanne d'Arc à Rennes

                          Visuel non représentatif
                          Rennes - Jeanne d'Arc

                          Dispo : 1, 2, 4 pièces

                            Rennes - Jeanne d'Arc, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence étudiante RT2012 (basse consommation). Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 21% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Prenez ...
                            Rouen76
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Rouen - 50m du Chu à Rouen

                            Rouen - 50m du Chu

                            Dispo : 1, 2 pièces

                            • Lancement commercial
                            Rouen - 50m du Chu, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ à 50m du CHU! Être propriétaire d'un logement pour étudiant et jeune actif, c'est avoir un locataire unique qui signe un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans renouvelable. Le gestionnaire vous garantit un loyer même ...
                            Strasbourg67
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                            Made in

                            Dispo : Studio

                            Livraison : 1er trimestre 2020

                            • Livraison immédiate
                            Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                            Tours37
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Les Studios Varennes re à Tours

                            Les Studios Varennes re

                            Dispo : 1 pièce

                            Livraison : 3ème trimestre 2022

                              Les Studios Varennes re, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur de Tours. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé. Nexity vous présente sa résidence étudiante au coeur de Tours, juste à côté de la gare SNCF, du tram et du cinéma. 85 ...
                              Troyes10
                              Résidence étudiante

                              Résidence étudiante Student Factory à Troyes

                              Student Factory

                              Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

                                Student Factory, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, la résidence Student Factory Troyes Centre bénéficie d'une place de choix en coeur de ville. Située à seulement quelques minutes des écoles et des facultés troyennes.
                                Villeneuve-d'Ascq59
                                Résidence étudiante

                                Résidence étudiante Studios Résidence Trémière à Villeneuve-d'Ascq

                                Studios Résidence Trémière

                                Dispo : Studio

                                Livraison : 2ème trimestre 2022

                                • Lancement commercial
                                Studios Résidence Trémière, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les campus universitaires « Cité Scientifique » et « Pont de Bois » sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 700m, les étudiants bénéficieront de l'ensemble des commerces et services ainsi que du centre commercial V2 ...
                                Villeneuve-d'Ascq59
                                Résidence étudiante

                                Résidence étudiante Le Croisé d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq

                                Le Croisé d'Ascq

                                Dispo : Studio

                                Livraison : 2ème trimestre 2022

                                • Lancement commercial
                                Le Croisé d'Ascq, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Villeneuve d'Ascq, premier pôle universitaire au nord de Paris, la résidence est idéalement située au coeur du quartier Triolo et à proximité du centre-ville. A moins de 600 mètres (3 minutes en vélo) les résidents bénéficieront d'un ...
                                investissement résidence étudiante
                                Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                                Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                                Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                                Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                                En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                                Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                                Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                                Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
                                Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                                Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard


                                Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.

                                Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                                Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                                Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                                Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien


                                Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

                                Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                                Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                                Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante
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