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Acheter pour louer Amiens80
Place to be
Résidence étudiante

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Place to be à Amiens

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

    Place to be, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L Groupe Edouard Denis vous dévoile sa résidence pour les étudiants. Place To Be proposera 105 logements du Studio au 2 pièces équipés d'un mobilier design et fonctionnel. Situé à proximité du nouveau pôle universitaire de la citadelle, en plein ...
    Investissement locatif Le Bourget-du-Lac73
    Van Gogh - le Bougert du Lac
    Résidence étudiante

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Van Gogh - le Bougert du Lac à Le Bourget-du-Lac

    Dispo : Studio

    Livraison : 2ème trimestre 2022

    • Livraison immédiate
    Van Gogh - le Bougert du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En immobilier, s'implanter dans une ville étudiante présente un bon nombre d'avantages. En 2018, la France compte plus de 2, 6 millions d'étudiants, soit une hausse de 2, 3 % sur un an. Vous êtes assuré de ne jamais manquer de locataires tant la ...
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    Carre Renaissance - Domaine de Pascalet.
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    Investissement immobilier Lille59
    Résidence Joïa
    Résidence étudiante

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Joïa à Lille

    Dispo : 1, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

      Résidence Joïa, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP à Lille-Lomme, ville de plus de 120 000 étudiants. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PROCHAINS RÉSERVATAIRES Spécial investissement locatif à 2 minutes à pied du métro 'Maison des enfants' et 5 minutes d'Euratechnologies! À ...
      Investir dans le neuf Montpellier34
      Residence Etudiants qi-Etude
      Résidence étudiante

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 3ème trimestre 2023

        Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
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        Programme investissement Poitiers86
        Eko'Campus - Eko'Logie
        Résidence étudiante

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

          Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Le Groupe Edouard Denis vous présente son nouveau joyau sur Poitiers : la résidence EKO'! EKO'Campus, résidence étudiante gérée propose des investissements à petits budgets et bonnes rentabilités! EKO'Logie, quant à elle, propose ...
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          Pop
          Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Pop à Saint-Étienne

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 1er trimestre 2025

            Pop, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP au sein de notre nouvelle résidence POP! Idéalement située à moins de 15 min* à pied d'un grand nombre d'universités et grandes écoles, la résidence étudiante Popa su trouver l'emplacement parfait. Un arrêt de bus positionné à ...
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            Investissement programme immobilier Saint-Étienne42
            Student Saint Etienne
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Student Saint Etienne à Saint-Étienne

            Visuel non représentatif

            Dispo : Studio, 1 pièce

            • Travaux en cours
            Student Saint Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Ideal investisseur pour création de patrimoine ou complément de revenus
            Investir Vichy03
            Redwood
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Redwood à Vichy

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              Redwood, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ EN LMNP! Découvrez 'Redwood', notre nouvelle résidence étudiante à Vichy. Avec un Pôle Universitaire proposant des dizaines de formations variées, plusieurs grandes écoles dans le domaine de la santé et de nombreux lycées professionnels, ...

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              Babylone - Villeneuve d'Ascq
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Babylone - Villeneuve d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq

              Dispo : Studio, 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2024

              • Avant-Première
              Babylone - Villeneuve d'Ascq, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier du Sart : Un quartier agréable à vivre, au paysage urbain et végétalisé à la fois, dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
              investissement résidence étudiante
              Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.Shutterstock

              Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

              Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

              Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré. En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 80 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante. Voici les avantages à investir dans une résidence étudiante.

              Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

              Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
              Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.

              Lire aussi - 10 conseils pour investir en résidence étudiante

              Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

              Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard

              Prorogé jusqu’à fin 2022, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de :
              - défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative
              - et d'obtenir le remboursement complet de la TVA.

              Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

              Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
              Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

              Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

              Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

              Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

              Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

               
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