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Caen14
Caen - Invest Etudiant
Résidence étudiante

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Caen - Invest Etudiant à Caen

Dispo : 1, 2 pièces

    Caen - Invest Etudiant, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Caen Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP Censi-Bouvard)... Bonne ...
    Ifs14
    Les Arilles
    Résidence étudiante

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Arilles à Ifs

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2023

      Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services SeniorsSituée aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de ...
      Zoom sur
      Green Way Vernon

      Green Way.
      A moins d'une heure de Paris, investissez à Vernon en toute sécurité dans le cadre unique de l'éco-quartier Fieschi où not

      Demande d’informations
      Le Havre76
      Campus le Havre
      Résidence étudiante

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Campus le Havre à Le Havre

      Visuel non représentatif

      Dispo : 1 pièce

        Campus le Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP dans une résidence étudiante neuve
        Montpellier34
        Residence Etudiants qi-Etude
        Résidence étudiante

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2023

          Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
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          Montpellier34
          Qu Ietude
          Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Qu Ietude à Montpellier

          Dispo : Studio, 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2023

            Qu Ietude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes commodités
            Nantes44
            Pixel - Nantes
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Pixel - Nantes à Nantes

            Dispo : 1, 2 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2023

            • Lancement commercial
            Pixel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En immobilier, s'implanter dans une ville étudiante présente un bon nombre d'avantages. En 2018, la France compte plus de 2, 6 millions d'étudiants, soit une hausse de 2, 3% sur un an. Vous êtes assuré de ne jamais manquer de locataires tant la ...
            Poitiers86
            Eko'Campus - Eko'Logie
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

            Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! Le Groupe Edouard Denis vous présente son nouveau joyau sur Poitiers : la résidence EKO'! EKO'Campus, résidence étudiante gérée propose des investissements à petits budgets et bonnes rentabilités! EKO'Logie, quant à elle, propose des ...
              Rouen76
              Rouen Invest Étudiant
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Rouen Invest Étudiant à Rouen

              Dispo : 1, 2 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2022

              • Travaux en cours
              Rouen Invest Étudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situation : _Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services. _Cinéma, salle de spéctacles Kindarena _Transports en ...
              Rouen76
              Rouen Chu - Etudiant
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Rouen Chu - Etudiant à Rouen

              Dispo : 1, 3 pièces

                Rouen Chu - Etudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rouen rive droite Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP ...

                Les infos de l'immobilier neuf

                So Art, nouveau programme neuf à Serris Val d'Europe

                So Art, nouveau programme neuf à Serris Val d'Europe

                Legendre Immobilier a été choisi pour réaliser un programme immobilier d'une centaine de logements neufs à Serris, Marne-la-Vallée. Focus sur le projet résidentiel So Art à Serris.

                Emporis Skyscraper Award : un gratte-ciel français sur le toit du monde

                Emporis Skyscraper Award : un gratte-ciel français sur le toit du monde

                Si c'est un gratte-ciel australien qui a remporté le prestigieux Emporis Skyscraper Award cette année, la France n'est pas en reste puisqu'un gratte-ciel de Courbevoie se classe dans le Top 10. Diaporama des 10 plus beaux gratte-ciels de l'année.

                Sotteville-lès-Rouen76
                Street Art
                Résidence étudiante

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Street Art à Sotteville-lès-Rouen

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2023

                  Street Art, programme immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins de 20 min du centre de Rouen, au cour de la métropole Rouen, Sotteville les Rouen est en liaison directe avec les campus Universitaires et pôles de Recherche. La Résidence de Services Street Art, est située sur la commune de Sotteville Les ...
                  Strasbourg67
                  Made in
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Made in à Strasbourg

                  Dispo : Studio

                  Livraison : 1er trimestre 2020

                  • Livraison immédiate
                  Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                  Tours37
                  Les Studios Varennes re
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Studios Varennes re à Tours

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 3ème trimestre 2022

                    Les Studios Varennes re, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière chance! encore un lot disponible sur notre résidence pour étudiants, en plein coeur de Tours. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity réalise sa résidence étudiants au coeur de Tours, juste à côté ...
                    investissement résidence étudiante
                    Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.Shutterstock

                    Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                    Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                    Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré. En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante. Voici les avantages à investir dans une résidence étudiante.

                    Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

                     

                    Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                    Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.

                    Lire aussi - 10 conseils pour investir en résidence étudiante

                    Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                    Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard

                     
                    Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de :
                    - défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative
                    - et d'obtenir le remboursement complet de la TVA.
                     
                    Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                    Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                    Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                    Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

                     
                    Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.
                     
                    Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                    Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                     
                    Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante

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