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Investir dans une résidence étudiante en France

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Achères78
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Acheres à Achères

Visuel non représentatif
Student Acheres

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Acheres, programme immobilier neuf à Achères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyer securise par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Achères78
Résidence étudiante

Résidence étudiante Campus Achères à Achères

Visuel non représentatif
Campus Achères

Dispo : Studio

    Campus Achères, programme immobilier neuf à Achères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
    Zoom sur
    Le Victor Hugo Boves

    Le Victor Hugo.
    Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Boves

    Documentation gratuite
    Bobigny93
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Bobigny s à Bobigny

    Visuel non représentatif
    Student Bobigny s

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Bobigny s, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Bordeaux33
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Bordeaux à Bordeaux

    Visuel non représentatif
    Study Bordeaux

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Bordeaux, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Brest29
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Brest O à Brest

    Visuel non représentatif
    Student Brest O

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Brest O, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Offre de Lancement pour Investir
    Le Clos 24 à Nantes Le Clos 24 à Nantes

    Soyez les premiers à découvrir ce nouveau programme et à bénéficier d'une offre de lancement pour votre investissement ! Idéalement situé au Nord-Est de Nantes.

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    Caen14
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Caen j à Caen

    Visuel non représentatif
    Student Caen j

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Caen j, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Clamart92
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante L Eden à Clamart

    L Eden

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2021

      L Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES Découvrez notre résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Profitez d'un jardin intérieur, des espaces ...
      Le Guide de l'Investissement
      Réussir votre investissement Réussir votre investissement

      Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

      Découvrir
      Clamart92
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Campus Clamart à Clamart

      Campus Clamart

      Dispo : 1 pièce

        Campus Clamart, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!

        Les infos de l'immobilier neuf

        Imaginer une nouvelle ambition pour l’immobilier neuf à Sénart

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        L'Etablissement Public d'Aménagement de Sénart est à la recherche d'urbanistes coordonnateurs, de quoi accompagner son objectif d'une « péri-métropole durable ». Explications.

        Covid-19 : les déménagements et les visites immobilières peuvent reprendre, même à plus de 100 km !

        Covid-19 : les déménagements et les visites immobilières peuvent reprendre, même à plus de 100 km !

        Déménager et visiter un bien immobilier à plus de 100 km de chez soi est de nouveau possible, malgré la crise sanitaire liée au coronavirus. Explications.

        Clermont-Ferrand63
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Clermont d à Clermont-Ferrand

        Visuel non représentatif
        Student Clermont d

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Lancement commercial
        Student Clermont d, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Dijon21
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Study Dijon à Dijon

        Visuel non représentatif
        Study Dijon

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Study Dijon, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avac loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Le Havre76
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Campus le Havre 2 à Le Havre

        Visuel non représentatif
        Campus le Havre 2

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Campus le Havre 2, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
          Le Petit-Quevilly76
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Campus Petit-Quevilly à Le Petit-Quevilly

          Campus Petit-Quevilly

          Dispo : 1 pièce

            Campus Petit-Quevilly, programme immobilier neuf à Le Petit-Quevilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Lormont33
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Lormont M1 à Lormont

            Lormont M1

            Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2021

              Lormont M1, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc du Domaine de Fontbelleau, la Résidence accueille des appartements T1 et T1 Bis idéalement conçus pour les étudiants. Le projet offre de nombreux espaces conviviaux  : city stade, terrasse extérieure, salle commune, salle de ...
              Marseille 5ème13
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Campus Marseille à Marseille 5ème

              Visuel non représentatif
              Campus Marseille

              Dispo : 1 pièce

                Campus Marseille, programme immobilier neuf à Marseille 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
                Massy91
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante M31 à Massy

                M31

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2021

                  M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
                  Montpellier34
                  Résidence étudiante

                  Résidence étudiante Residence Etudiante Crea à Montpellier

                  Residence Etudiante Crea

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 3ème trimestre 2023

                    Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
                    Montpellier34
                    Résidence étudiante

                    Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

                    Residence Etudiants Axone

                    Dispo : 1 pièce

                    Livraison : 3ème trimestre 2021

                      Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
                      Montpellier34
                      Résidence étudiante

                      Résidence étudiante Study Montpellier s à Montpellier

                      Visuel non représentatif
                      Study Montpellier s

                      Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                      • Travaux en cours
                      Study Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                      Montpellier34
                      Résidence étudiante

                      Résidence étudiante Campus Montpellier 2 à Montpellier

                      Visuel non représentatif
                      Campus Montpellier 2

                      Dispo : 1, 3 pièces

                        Campus Montpellier 2, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                        Nice06
                        Résidence étudiante

                        Résidence étudiante Student Nice s à Nice

                        Visuel non représentatif
                        Student Nice s

                        Dispo : Studio, 1 pièce

                        • Travaux en cours
                        Student Nice s, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                        Poitiers86
                        Résidence étudiante

                        Résidence étudiante Imag'Inn à Poitiers

                        Imag'Inn

                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                        Livraison : 3ème trimestre 2021

                          Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville universitaire ...
                          Rennes35
                          Résidence étudiante

                          Résidence étudiante Rennes - Jeanne d'Arc à Rennes

                          Visuel non représentatif
                          Rennes - Jeanne d'Arc

                          Dispo : 1, 2, 4 pièces

                            Rennes - Jeanne d'Arc, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence étudiante RT2012 (basse consommation). Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 21% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Prenez ...
                            Rouen76
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Student Rouen s à Rouen

                            Visuel non représentatif
                            Student Rouen s

                            Dispo : Studio, 1 pièce

                            • Travaux en cours
                            Student Rouen s, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                            Strasbourg67
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                            Made in

                            Dispo : Studio

                            Livraison : 1er trimestre 2020

                            • Livraison immédiate
                            Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                            Suresnes92
                            Résidence étudiante

                            Résidence étudiante Campus Suresnes à Suresnes

                            Visuel non représentatif
                            Campus Suresnes

                            Dispo : 1 pièce

                              Campus Suresnes, programme immobilier neuf à Suresnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP!
                              Toulouse31
                              Résidence étudiante

                              Résidence étudiante Student Toulouse O à Toulouse

                              Visuel non représentatif
                              Student Toulouse O

                              Dispo : Studio, 1 pièce

                              • Travaux en cours
                              Student Toulouse O, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                              investissement résidence étudiante
                              Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                              Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                              Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                              Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                              En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                              Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                              Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                              Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
                              Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                              Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard


                              Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.

                              Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                              Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                              Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                              Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien


                              Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

                              Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                              Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                              Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante

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