Programme immobilier neuf en France

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Bientôt à Caen, votre nouvelle adresse citadine et verdoyante Située à deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, la Résidence Parc du Vaubenard s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l'Abbaye, développé par SOTRIM PROMOTEUR. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la Résidence Parc du Vaubenard se distingue par son architecture harmonieuse, intégrée dans le paysage urbain. Les jeux de volumes viennent rythmer la composition tout en offrant luminosité et vues dégagées. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir bien-être, fonctionnalité et performance énergétique : Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parking sécurisé en sous-sol et cave privative pour chaque logement. Accessibilités PMR, ascenseur. Chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée. Un cadre de vie naturel et apaisant. En coeur d'îlot, un espace paysager verdoyant vient prolonger l'esprit du Parc du Vaubenard, créant un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Les voies douces et paysagées favorisent les déplacements piétons et les liaisons vers le parc et les espaces verts environnants. Les atouts de la Résidence Parc du Vaubenard: Adresse prisée à Caen, quartier Clémenceau. Proximité du centre-ville et des commerces. Espaces extérieurs pour tous les logements. Stationnement et cave. Haut niveau de confort et de performance.

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Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

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Black Friday Sotrim : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement ! Offre exceptionnelle et limitée dans le temps. Les prix affichés intègrent déjà cette réduction inédite. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec la remise exceptionnelle Black Friday. Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).

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LIVRAISON 2025 - Vivre au rythme de la mer, au coeur de Barneville-Carteret Une conception technique pensée pour la tranquillité et la fonctionnalité La résidence Horizon propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus avec des plans fonctionnels, des matériaux choisis avec soin et des prestations de qualité : cuisine ouverte, volumes optimisés, grandes ouvertures vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif et de prestations garantissant confort et pérennité, dans une résidence sécurisée et à taille humaine. Les travaux sont en cours de finition, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025. Un cadre de vie durable entre nature, mer et bourg Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-bourg de Carteret et de ses commerces, Horizon offre un cadre de vie équilibré entre nature et proximité. À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, la résidence favorise les mobilités douces et valorise un urbanisme raisonné au coeur d'une commune à taille humaine. Une opportunité rare sur la Côte Ouest du Cotentin Avec son architecture soignée, son implantation privilégiée à Barneville-Carteret et la qualité de ses finitions, Horizon représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf sur le littoral. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou investir, la résidence séduit par sa valeur patrimoniale et le cadre de vie prisé qu'elle propose, à seulement quelques minutes du port, du marché et des plages. Avantages fiscaux Le programme est éligible aux dispositifs : - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un investissement locatif avec rentabilité optimisée - PLS avec TVA réduite à 10 % SOTRIM PROMOTEUR, acteur immobilier de référence en Normandie depuis plus de 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en résidence principale, secondaire ou investissement.