Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Auzeville-Tolosane
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 3 programmes de logements neufs pour investir avec le dispositif Jeanbrun à Auzeville-Tolosane (31320) qui peuvent vous correspondre.
Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Auzeville-Tolosane
Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois.À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au cœur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents.
Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant.
La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.
VOTRE APPARTEMENT NEUF A PRIX ABORDABLE AVEC LE BAIL REEL SOLIDAIRE Découvrez Gaïa, notre résidence neuve idéalement située sur les Côteaux d'Auzeville-Tolosane, où nous proposons les dernières opportunités d'appartements 3 pièces.Chaque logement bénéficie d'un agencement pensé avec soin pour répondre à tous les projets immobiliers. Grâce à leurs larges ouvertures, nos appartements profitent d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Loggias et vastes terrasses viennent prolonger agréablement les espaces de vie, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence Gaïa bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles, commerces, supermarché et centre médical accessibles à pied ou à vélo, arrêt de bus à proximité immédiate et métro situé à seulement 3 km pour rejoindre facilement Toulouse. Des appartements T3 spacieux, lumineux et fonctionnels Nos logements 3 pièces offrent de beaux volumes et une double orientation apportant une luminosité optimale. Les séjours s'ouvrent sur de généreuses loggias, idéales pour profiter d'un espace extérieur confortable.Chaque appartement dispose de placards aménagés et d'une cuisine fonctionnelle, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.Les avantages du BRS (Bail Réel Solidaire) :- Accéder à la propriété à prix réduit (30 à 40 % moins cher) - TVA réduite à 5.5%- Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)La résidence est désormais livrée : vous pouvez emménager immédiatement dans votre nouveau logement.Plusieurs appartements sont encore disponibles. Venez découvrir celui qui correspond à votre projet !Contactez nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Programme du mois
Montpellier. Emplacement idéal, cњur de la Cité Créative de Montpellier, à deux pas du parc Montcalm, à moins de 5 minutes à pied de la ligne 5 ...
Montpellier O5
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Démarrage des Travaux ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l'accession maîtrisée pour devenir propriétaire. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !
Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.
Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.
La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.
La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.
Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.
DU CONFORT A L'INTIMITE :
Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.
LES PRESTATIONS :
Local vélos
Peinture lisse
Cuisine équipée (pour les T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Sol flottant stratifié pour les chambres
Placards aménagés
Faience toute hauteur dans la salle de bains
Chauffage gaz individuel
Terrasse en bois
Contrôle d'accès sécurisé par système intratone
Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
ACCES ET TRANSPORTS :
à 1,4 km, Gare TER d'Escalquens
à 16 km, Gare matabiau
à 9 km, A61 sortie 19
à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat
à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg
à 9,5 km, Métro B station Ramonville
à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare
à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
SERVICES :
Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée
Commerces, loisirs,
POINTS FORTS : NF HABITAT
Une situation idéale à deux pas du coeur de ville
Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel
Un traitement particulier réservé au confort extérieur
À deux pas de Toulouse, cette résidence à Quint-Fonsegrives propose des appartements neufs du T2 au T3 prolongés par un espace extérieur, pensés pour tous les styles de vie. Elle offre des espaces partagés modernes et un cadre agréable. Accessible, dynamique et bien connectée, c'est une belle opportunité pour habiter ou investir.
Dernières opportunités à Toulouse, centre-ville ! Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse. Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains et s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos logements neufs à Toulouse et concrétiser votre projet immobilier !
t Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS
Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté !
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RESPIRE : Votre Nouveau Souffle Immobilier au Cœur de Toulouse Pourquoi choisir RESPIRE ?Emplacement stratégique : Au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine renaissance. Mobilité optimale : À 2 min du métro La Vache (ligne B) et à proximité de la future ligne C (2028). Cadre de vie dynamique : Commerces, écoles, équipements et espaces verts à portée de main.Accession facilitée : Bail Réel Solidaire (BRS) : jusqu’à -30 % sur le prix du marché et TVA réduite à 5,5 %.Architecture durable : Intégration harmonieuse dans le paysage urbain, priorité au végétal et vue sur le Grand Parc.Qualité de vie premium : Rooftops, appartements lumineux (T2 à T4), et conception sobre et moderne Un Projet Immobilier Innovant et ResponsableRESPIRE incarne une vision audacieuse de l’habitat urbain : allier modernité, accessibilité et respect de l’environnement. Située dans un quartier en pleine mutation, cette résidence de 26 logements (du T2 au T4) est pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à la durabilité.1. Un Cadre de Vie ExceptionnelLocalisation idéale : Au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine transformation, où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Nature et urbanité : Profitez d’une vue imprenable sur le Grand Parc et de rooftops pour des moments de détente en plein air.Proximité des commodités : Écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts à moins de 5 minutes.2. Une Accessibilité Financière UniqueGrâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché, avec une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un quartier en devenir, sans compromettre votre budget.3. Une Architecture EngagéeIntégration paysagère : Huit bâtiments aux volumétries variées, conçus pour s’harmoniser avec l’environnement naturel.Priorité au végétal : Une écriture architecturale sobre, où la nature prend sa place pour un cadre de vie apaisant.Exemplarité écologique : Projet pilote en matière de maîtrise de l’artificialisation des sols et d’optimisation des espaces urbanisés.Pour Qui ?Les jeunes actifs : Proximité des transports et des commodités pour un quotidien simplifié.Les familles : Écoles et espaces verts à proximité, logements spacieux et lumineux.Les investisseurs : Un projet en phase avec les enjeux urbains et écologiques, garantissant une valorisation durable.Ne Laissez Pas Passer Cette OpportunitéRESPIRE n’est pas qu’une résidence, c’est un nouveau mode de vie à Toulouse. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’une accessibilité financière unique et d’un projet immobilier responsable.Découvrez les disponibilités et réservez votre logement dès maintenant !
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