Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 7 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP à Annecy (74000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Annecy : 6 724 €. Date de dernière mise à jour : 30/10/2026
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
2 pièces à partir de 281 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Du 01 octobre au 30 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Notre résidence Les Camarines à A…
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
5 pièces à partir de 752 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Dernier lot disponible !
<p><strong>Plus que quelques appartements disponibles !</strong></p> <p> </p> <p><strong>Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, </strong>à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express).</p> <p> </p> <p>Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de <strong>l’éco…
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Frais de notaire offerts
2 pièces à partir de 270 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en comm…
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
4 pièces à partir de 543 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Emménagez cette année ! On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Villenave-d'Ornon. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À ...
Le Clos des SensProgramme immobilier neuf
Annecy | 74
4 pièces à partir de 465 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez rapidement les bords du lac grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. […
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
4 pièces à partir de 510 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Livraison immédiate
<p>Quelques derniers logements encore disponibles !</p> <p><strong>LIVRAISON 2026</strong></p> <p> </p> <p>À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre <strong>une adresse où la nature et la ville se rencontrent.</strong> Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est acces…
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Travaux en cours
Nouvelle collection d'appartements disponible ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 30 novembre ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle …
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
Découvrir| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 400 € | -8.7% (288 400 €) |
-6.2% (280 700 €) |
| 3 pièces | 350 100 € | -10% (389 200 €) |
-12.5% (400 100 €) |
| 4 pièces | 542 100 € | +0.7% (538 300 €) |
+1.5% (533 900 €) |
| 5 pièces et + | 818 400 € | +1.8% (803 800 €) |
+2.4% (799 100 €) |
À Annecy, le 3 pièces recule de 12.5% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 2.4%.
Programme immobilier neuf
Poisy | 74
Jusqu'à 15 000 € de remise
2 pièces à partir de 298 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dyn…
Programme immobilier neuf
Rumilly | 74
2 pièces à partir de 207 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. Découvrez les derniers appartements disponibles à OCARINA, la résidence signée Nexity à Rumilly. Au coeur du triangle Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vitalité économique, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. [DERNIERES …
Programme immobilier neuf
Faverges Seythenex | 74
Frais de notaire offerts
2 pièces à partir de 146 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, es…
Programme immobilier neuf
Faverges Seythenex | 74
1 pièce à partir de 147 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Au coeur de Faverges, découvrez HORIZON, une résidence idéalement située à deux pas des commerces et à moins de 15 minutes du lac d'Annecy. À deux pas des commerces et services du quotidien, profitez d'une adresse pratique et agréable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. La résid…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Foron | 74
2 pièces à partir de 235 100 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Lancement commercial
NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf proche de Genève. A la limite d'Etaux, quartier calme et résidentiel. Terrain en hauteur sur le côté Nord Ouest de la ville avec vues dégagées pour les appartements en étage élevé. Appartements du T2 au T4, R+2 + combles. Pas de rez de jardins ni attiques. Balcons de minimum 6m2. 2 pk + cave à partir du T3…
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Foron | 74
1 pièce à partir de 223 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour…