Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf

6 investissements immobiliers neufs en Location Meublée à Annecy

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 6 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP à Annecy (74000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Annecy : 6 752 €. Date de dernière mise à jour : 15/09/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Hypnose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Travaux en cours
Nouvelle collection d'appartements disponible ! Jusqu'à 20 000€ offerts (1) pour les 6 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cet…
Les Promenades de Billy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 341 000 €
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Plus que quelques appartements disponibles ! Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express). Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et quali…
Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Appartements neufs
En savoir plus
4 pièces à partir de 465 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidi…

Impulsion
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Frais de notaire offerts
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 270 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en comm…
Programme du mois

Chessy. JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible ...
Le Dandy
Jardin des Sens
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Livraison immédiate
Appartements neufs
En savoir plus
4 pièces à partir de 509 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Livraison immédiate
Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026 À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement…
Osmose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Dernier lot disponible !
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
Appartements neufs
En savoir plus
4 pièces à partir de 543 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Emménagez cette année ! On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
INVESTISSEMENT PARKING NEUF

Investissez dans un parking
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
Découvrir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000) *

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	278 100 €	-0.3% (279 000 €)	-2.9% (286 400 €)
3 pièces	397 800 €	+2.6% (387 600 €)	-4.2% (415 300 €)
4 pièces	529 800 €	-2.8% (545 100 €)	-0.2% (530 700 €)
5 pièces et +	801 500 €	-0.9% (808 400 €)	-1.8% (816 200 €)

Sur 6 mois, les prix du neuf à Annecy sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -4.2% à -0.2%).

Résultats connexes : ces programmes immobiliers neufs proches de Annecy peuvent aussi vous intéresser

Serenity
Programme immobilier neuf
Poisy | 74
Travaux en cours
Jusqu'à 15 000 € de remise
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 296 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dyn…
Ocarina
Programme immobilier neuf
Rumilly | 74
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 215 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! > Idéalement situé à 5 min d…
Résidence Horizon
Programme immobilier neuf
Faverges Seythenex | 74
Appartements neufs
En savoir plus
1 pièce à partir de 145 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sé…
Symbiose
Programme immobilier neuf
Faverges Seythenex | 74
Travaux en cours
Frais de notaire offerts
Appartements neufs
En savoir plus
2 pièces à partir de 144 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, es…
L'Écrin des Sources
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Foron | 74
Appartements neufs
En savoir plus
1 pièce à partir de 223 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue …
Oréade
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Foron | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
En savoir plus
1 pièce à partir de 223 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 5 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs fro…

Les programmes les plus consultés autour d'Annecy :

Les programmes pour défiscaliser ou investir à Annecy :

Programmes consultés