Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Osmose - Quartier des Hirondelles

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 594 000 €Travaux en cours
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy

Frais de notaire offerts* ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, nos 4 derniers appartements, du 3 au 5 pièces, proposent de magnifiques espaces extérieurs avec balcons et terrasses jusqu’à 68 m².* Hors logements à prix maitrisés et nue-propriété. *Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, box, balcon

NF Logement

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles : 3ème trimestre 2026

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Cogedim, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 594 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 594 000 €)
594 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
81.3 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 74783-00084 - D41
724 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
100.02 m2
Étage : 4
: S
Réf : 74783-00089 - A42
  • Tout savoir sur le PTZ

« Osmose - Quartier des Hirondelles » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 594 000 €

NF Logement

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 192 100 €
-0.3%
(192 600 €)
-6.5%
(205 500 €)
2 pièces 303 800 €
-0.7%
(305 900 €)
+9%
(278 800 €)
3 pièces 440 000 €
-1.1%
(444 800 €)
+3.2%
(426 500 €)
4 pièces 547 700 €
-0.1%
(548 300 €)
+4.3%
(525 100 €)
5 pièces et + 823 400 €
-1.4%
(835 100 €)
+3.7%
(794 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Dua - Nouveau à Villeurbanne à Villeurbanne
    Découvrir

    Villeurbanne - 69
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Soline à Vaulx-en-Velin
    Découvrir

    Vaulx-en-Velin - 69
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence les Pralines à Bron
    Découvrir

    Bron - 69
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Gaïa à Chapareillan
    Découvrir

    Chapareillan - 38
    3, 4, 5 pièces

Les programmes à proximité de Osmose - Quartier des Hirondelles

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    L'Eveil - Ostara P2
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    L'Eveil - Ostara P2 | En savoir plus

    3 pièces à partir de 470 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Esquisse
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    Esquisse | En savoir plus

    3 pièces à partir de 440 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Vertuose - Quartier des Hirondelles
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    Vertuose - Quartier des Hirondelles | En savoir plus

    5 pièces à partir de 999 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : NC

  • Programme immobilier neuf Ambilly
    Zoom sur

    Ambilly. La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de G ...

    Icone
  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Le Domaine du Chêne
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    Le Domaine du Chêne | En savoir plus

    2 pièces à partir de 271 200 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    L'Etoile
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    L'Etoile | En savoir plus

    2 pièces à partir de 328 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    My Campus Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy

    Frais de notaire offerts (*) et kit mobilier de la solution louer meublé (**) offert pour les 10 pre

    Appartements neufs
    My Campus Annecy | En savoir plus

    1 pièce à partir de 154 900 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Résolution logement
    Faites le choix du confort
    Faites le choix du confort

    Isolation, lumière, sérénité : le neuf pour bien commencer l’année.

    Découvrir
  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    L'Eveil - Vesna
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    L'Eveil - Vesna | En savoir plus

    2 pièces à partir de 365 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Hypnose - Nue-Propriété
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    Hypnose - Nue-Propriété | En savoir plus

    2 pièces à partir de 201 500 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Osmose - Nue-Propriété
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Programme immobilier neuf appart Annecy
    Appartements neufs
    Osmose - Nue-Propriété | En savoir plus

    3 pièces à partir de 298 350 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026