Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Promenades de Billy

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 336 000 €Travaux en cours
Appart Annecy
Appart Annecy
Appart Annecy
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Appart Annecy

Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.  

Terrasse, parking, cave, balcon

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Les Promenades de Billy : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Promenades de Billy à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 336 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 336 000 €)
336 000 € TTC / Parking compris
46.6 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 4-401
341 000 € TTC / Parking compris
49.3 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 4-106
363 000 € TTC / Parking compris
54.4 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 3-102
Appartement 4 pièces  à partir de 623 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 623 000 €)
623 000 € TTC / Parking compris
96.1 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 3-503
Appartement 5 pièces  à partir de 703 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 703 000 €)
703 000 € TTC / Parking compris
101.8 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 4-502
802 000 € TTC / Parking compris
116.4 m2
Étage : 6
:
Réf : 3-601
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Promenades de Billy » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 336 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 192 300 €
-1%
(194 200 €)
-6.4%
(205 500 €)
2 pièces 301 800 €
-1.1%
(305 100 €)
+7.4%
(281 000 €)
3 pièces 432 400 €
-2.6%
(443 900 €)
-0.6%
(434 800 €)
4 pièces 547 600 €
+0.1%
(547 200 €)
+2.8%
(532 700 €)
5 pièces et + 817 200 €
-2.2%
(835 600 €)
+2.4%
(797 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 46 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    Dispo : 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Dispo : 5 pièces

    Livraison : NC

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    2 pièces à partir de 271 200 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    4 pièces à partir de 479 000 €

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    Livraison : 3ème trimestre 2026