Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Sizain

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 215 000 €Lancement commercial
Mixte2 Thonon-les-Bains
Mixte2 Thonon-les-Bains
Mixte2 Thonon-les-Bains
Mixte2 Thonon-les-Bains

Dans un quartier calme de Thonon-les-Bains, nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de 13 appartements chacun, sans logements sociaux, implantés sur un terrain de 5 300m². Chaque appartement, du T2 au T4, vous permettra de profiter de l'extérieur en vous offrant terrasse ou jardin. Pour d'avantage d'espace et faciliter le stationnement, un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément.

A quelques minutes du centre ville, des commerces, supermarché, hypermarché, gare, lac, écoles.......

Chauffage au gaz par le sol et radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques. Prix indiqué garage compris.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Sizain : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Sizain à Thonon-les-Bains :

Appartement  2 pièces  à partir de 215 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 299 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 389 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Sizain » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 215 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SWEET HOME LEMAN

SWEET HOME LEMAN

28 Bis Av. du Général de Gaulle
74200 Thonon-les-Bains

Voir le site : moynat-peillex.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 400 €
0%
(175 400 €)
2 pièces 222 000 €
-0.9%
(224 000 €)
-3.2%
(229 300 €)
3 pièces 300 900 €
0%
(300 800 €)
-3.3%
(311 300 €)
4 pièces 417 800 €
+2.9%
(406 000 €)
-4.8%
(438 800 €)
5 pièces et + 710 800 €
+10.6%
(642 700 €)
-7.1%
(765 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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    Dispo : Studio

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo stock prochainement
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    Dispo : Non défini

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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028