Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Écrin de l'Ill

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 189 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Strasbourg : L'Écrin de l'Ill
Logement neuf Strasbourg : L'Écrin de l'Ill
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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Chantier en cours ! Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg à des conditions exceptionnelles.   Avec Icade, accédez à la propriété dans un logement neuf grâce à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et bénéficiez d'un prix attractif. Du studio au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre confort au quotidien.   À deux pas de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, profitez d'une adresse où tout est accessible facilement. La résidence s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Conforme à la RE2020 seuil 2025, L'Écrin de l'Ill vous garantit un habitat plus performant, un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.   Pour habiter : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre acquisition (sous conditions) Pour investir : Éligible au statut LMNP, permettant d'optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs selon la réglementation en vigueur. Le chantier avance : c'est le moment de concrétiser votre projet ! Découvrez les logements disponibles et contactez nos conseillers dès aujourd'hui. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme L'Écrin de l'Ill : 1er trimestre 2029

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Écrin de l'Ill à Strasbourg :

Appartement  1 pièce  à partir de 189 000 €
189 000 € TTC
27.36 m2
Étage : 5
: N
Réf : D056
190 000 € TTC
28.7 m2
Étage : 3
: N
Réf : D031
Appartement  2 pièces  à partir de 203 100 €
203 100 € TVA REDUITE
40.85 m2
Étage : 3
: N
Réf : D037
214 600 € TVA REDUITE
42.12 m2
Étage : 7
: O
Réf : C073
Appartement  3 pièces  à partir de 295 400 €
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris
60.78 m2
Étage : 1
: S
Réf : C012
297 200 € TVA REDUITE / Parking compris
60.14 m2
Étage : 2
: S
Réf : D025
313 000 € TVA REDUITE / Parking compris
65.34 m2
Étage : 2
: O
Réf : C024
Appartement  4 pièces  à partir de 435 300 €
435 300 € TVA REDUITE / Parking compris
79.83 m2
Étage : 10
: E
Réf : C101
462 500 € TVA REDUITE / Parking compris
89.56 m2
Étage : 4
: O
Réf : C043
482 000 € TTC / Parking compris
78.1 m2
Étage : 6
: E
Réf : C061
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Écrin de l'Ill » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 189 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

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