Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi LMNP / LMPViva Starlette pour investir

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Viva Starlette défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf Strasbourg

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27 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Strasbourg

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 182 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d'un appartement neuf au coeur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre historique de l'Eurométropole mêle de manière inédite grands espaces naturels, commerces, écoles et tiers-lieux et logements de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de beaux espaces extérieurs et de vues agréables sur le fleuve, la Forêt-Noire ou les Vosges. Primé pour son architecture, ce projet unique accueille des commerces en pied d'immeuble et de nombreux espaces partagés : parc arboré, verger, salle de fitness et vaste garage à vélos.

Loggia, terrasse, parking

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Viva Starlette à Strasbourg : 2ème trimestre 2026

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« Viva Starlette » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 182 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Viva Starlette à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 182 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	72 800 €	72 800 €
(Simulation pour un prix de 182 000 €)

182 000 € TTC

27.82 m²

Étage : 3

Réf : 2A35

Loggia : 3.2 m²

Plan détaillé

185 000 € TTC

27.82 m²

Étage : 4

Réf : 2A45

Loggia : 3.2 m²

Plan détaillé

186 000 € TTC

27.32 m²

Étage : 6

Réf : 2B64

Plan détaillé

189 000 € TTC

27.32 m²

Étage : 4

: E

Réf : 2B44

Plan détaillé

191 000 € TTC

26.44 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2A32

Loggia : 5.69 m²

Plan détaillé

193 000 € TTC

26.44 m²

Étage : 4

: O

Réf : 2A42

Loggia : 5.69 m²

Plan détaillé

193 000 € TTC

28.04 m²

Étage : 8

Réf : 2A85

Loggia : 3.34 m²

Plan détaillé

195 000 € TTC

27.32 m²

Étage : 7

: E

Réf : 2B74

Plan détaillé

197 000 € TTC

27.72 m²

Étage : 6

: E

Réf : 2A65

Loggia : 8.28 m²

Plan détaillé

199 000 € TTC

27.85 m²

Étage : 8

: E

Réf : 2B84

Plan détaillé

200 000 € TTC

27.82 m²

Étage : 7

Réf : 2A75

Loggia : 3.2 m²

Plan détaillé

204 000 € TTC

27.85 m²

Étage : 9

: E

Réf : 2B94

Plan détaillé

205 000 € TTC

28.07 m²

Étage : 11

: E

Réf : 2A115

Loggia : 3.34 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	115 200 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)

288 000 € TTC

64.64 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2C22

Loggia : 9.89 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC

61.87 m²

Étage : 3

: N

Réf : 2A33

Loggia : 8.09 m²

Plan détaillé

308 000 € TTC

65.23 m²

Étage : 3

Réf : 2A31

Loggia : 8.98 m²

Plan détaillé

311 000 € TTC

65.23 m²

Étage : 6

: O

Réf : 2A61

Plan détaillé

312 000 € TTC

65.23 m²

Étage : 5

Réf : 2A51

Loggia : 8.98 m²

Plan détaillé

315 000 € TTC

69.83 m²

Étage : 1

Réf : 2B13

Loggia : 9.79 m²

Plan détaillé

321 000 € TTC

65.58 m²

Étage : 8

: N

Réf : 2A84

Loggia : 11.32 m²

Plan détaillé

321 000 € TTC

65.23 m²

Étage : 7

: O

Réf : 2A71

Plan détaillé

325 000 € TTC

65.58 m²

Étage : 9

: N

Réf : 2A94

Loggia : 11.32 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC

65.58 m²

Étage : 10

: N

Réf : 2A104

Loggia : 11.32 m²

Plan détaillé

333 000 € TTC

65.58 m²

Étage : 11

: N

Réf : 2A114

Loggia : 11.32 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 419 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)

419 000 € TTC

83.74 m²

Étage : 7

: O

Réf : 2B73

Loggia : 11.24 m²

Plan détaillé

423 000 € TTC

83.74 m²

Étage : 4

: O

Réf : 2B43

Loggia : 11.24 m²

Plan détaillé

432 000 € TTC

83.74 m²

Étage : 5

: O

Réf : 2B53

Loggia : 11.24 m²

Plan détaillé

435 000 € TTC

85.01 m²

Étage : 9

: O

Réf : 2B93

Loggia : 11.56 m²

Plan détaillé

436 000 € TTC

83.74 m²

Étage : 6

: O

Réf : 2B63

Loggia : 11.24 m²

Plan détaillé

444 000 € TTC

89.63 m²

Étage : 3

: S

Réf : 2B32

Loggia : 8.4 m²

Plan détaillé

446 000 € TTC

85.01 m²

Étage : 8

: O

Réf : 2B83

Loggia : 11.56 m²

Plan détaillé

460 000 € TTC

89.63 m²

Étage : 4

: S

Réf : 2B42

Loggia : 8.4 m²

Plan détaillé

467 000 € TTC

89.63 m²

Étage : 7

Réf : 2B72

Loggia : 8.4 m²

Plan détaillé

481 000 € TTC / Parking compris

83.67 m²

Étage : 12

: E

Réf : 2A121

Terrasse : 21.7 m²

Plan détaillé

512 000 € TTC / Parking compris

91.09 m²

Étage : 12

: O

Réf : 2A122

Terrasse : 24.04 m²

Plan détaillé

541 000 € TTC / Parking compris

97.59 m²

Étage : 11

: S

Réf : 2B112

Loggia : 16.48 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 453 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 453 000 €)

453 000 € TTC

91.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2C11

Terrasse : 9.89 m²

Plan détaillé

500 000 € TTC / Parking compris

105.52 m²

Étage : 10

: O

Réf : 2B113

Loggia : 11.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	176 600 €	+0.4% (175 900 €)	-3.3% (182 700 €)
2 pièces	237 900 €	+0.6% (236 400 €)	-1% (240 200 €)
3 pièces	307 500 €	+1.8% (302 200 €)	-2.6% (315 800 €)
4 pièces	426 800 €	+1.5% (420 600 €)	+2.4% (417 000 €)
5 pièces et +	515 400 €	+6.7% (483 200 €)	-4.6% (540 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Strasbourg | 67

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Défiscalisation immobilière Strasbourg67

Horizon

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 197 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loco

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 214 999 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 360 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 478 999 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 711 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Résidence "ill'o"

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 335 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Terra Rossa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 209 681 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 245 727 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 370 569 €

Appartements et maisons neuves
Maison

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Terra Rossa, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez TERRA ROSSA, un nouvel ensemble résidentiel intimiste de 17 appartements et 2 maisons individuelles au sud ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville.TERRA ROSSA ...

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Le Carré d'Alsace

Loi Pinel / Pinel +

Visuel non représentatif

Appartements neufs
2 pièces à partir de 301 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 800 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

Le Carré d'Alsace, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tramway à 5 minutes à pied • accès à l'autoroute en 5 minutes • centre-ville de Strasbourg accessible en 5 minutes en tramway • écoles et collèges à proximité • pistes cyclables faciles ...

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La Cour du Roy

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 745 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 562 €

Appartements neufs
Duplex à partir de 312 016 €

Dispo : 2, 3 pièces, Duplex

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Les Artisans

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 272 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 457 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Les Portes du Kochersberg

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 198 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 229 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les Portes du Kochersberg, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des ...

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