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Descriptif : LOCALISATION Découvrez le charme incomparable de Rouen, une ville qui allie harmonieusement histoire, modernité et qualité de vie. Avec ses rues pavées, ses monuments historiques et ses espaces verts, Rouen offre un cadre de vie paisible et confortable. Découvrez le caractère unique de Rouen et faites-en votre chez-vous. Vivre dans le quartier Pasteur, plus précisément rue Mustel à Rouen, offre une cadre de vie confortable combinant la vie urbaine avec un accès facile à une variété d’installations et de services : Les docks 76 et les quais de Rouen à 15 minutes à pieds, les transports à proximité, et le centre ville à 5 minutes à pieds de la résidence.
Prestations : CARACTÉRISTIQUES Parties communes, gammes AT’OME & REVERSO Hall & circulations pensés par une décoratrice Résidence sécurisée par dispositif Vigik et vidéophone Places de parking Salle de sport commune Buanderie commune Gardien à l’entrée de la résidence Salon commun Parties privatives, gamme AT’OME Menuiserie extérieures en PVC Parquet contrecollé WC suspendu Placard avec aménagement intérieur Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points Caves Parties privatives gamme REVERSO Menuiseries extérieures en PVC Alcôve coin nuit (selon plans) : couchage sur estrade avec espace de rangement Revêtements sols en PVC carrelage 20×20 Kitchenette dans les studios Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points
Environnement : BATIMENT RE2020 La nouvelle réglementation environnementale, dite RE 2020, prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment ainsi que sa capacité à générer de l’énergie. C’est en cela qu’elle va plus loin que la RT 2012 qui. assure déjà aux propriétaires de logements neufs une performance énergétique importante. L’isolation, la consommation de chauffage, la qualité de l’air intérieur et la réduction de l’empreinte carbone sont les priorités de cette réglementation.
Investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 500 € | -1.4% (145 600 €) |
-10.1% (159 700 €) |
| 2 pièces | 177 900 € | -3.2% (183 700 €) |
-2% (181 500 €) |
| 3 pièces | 287 300 € | +6.5% (269 800 €) |
+4.4% (275 100 €) |
| 4 pièces | 368 900 € | -2.6% (378 600 €) |
-4.1% (384 600 €) |
| 5 pièces et + | 640 400 € | -4.7% (672 000 €) |
-1.9% (652 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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