Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Rouen Saint-Clément - Rouen (76)
Appartement neuf à Rouen – TVA réduite 5,5 % • PTZ • Jeanbrun + LLI Découvrez une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Rouen, proposant seulement 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un environnement parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pensée pour offrir un confort durable, la résidence répond aux dernières exigences de la RE2020 et propose des prestations de qualité : balcon, terrasse ou jardin selon les logements, ascenseur, résidence sécurisée, stationnements privatifs, local vélos et chauffage urbain collectif individualisé. Une opportunité rare pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier neuf à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), réduisant significativement le coût de leur acquisition. Une excellente opportunité pour investir Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), cette résidence offre également un cadre particulièrement intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location, un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier neuf Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes neufs disponibles à Rouen afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Votre Courtier du NEUF 100 % gratuit !
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Rouen Saint-Clément à Rouen :
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« Rouen Saint-Clément » EN SYNTHÈSE
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 125 900 €
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
LA CENTRALE DU NEUF
49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN
Voir le site : plus-immo-neuf.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rouen (76000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 900 € | -9% (142 800 €) |
-14.3% (151 600 €) |
| 2 pièces | 173 700 € | -1.9% (177 100 €) |
-8.1% (189 000 €) |
| 3 pièces | 261 100 € | -2.6% (268 200 €) |
-9.8% (289 400 €) |
| 4 pièces | 395 300 € | +2% (387 600 €) |
-7.4% (426 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Rouen sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -14.3% à -7.4%).
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