L'Orangerie

Un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et qualité de vie Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Rouen, cette nouvelle résidence de standing s'implante dans un quartier recherché, au bord de la Seine. Ce programme immobilier neuf " Côté Pasteur" bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate avec le centre historique et accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Profitez d'un environnement à la fois vivant, pratique et serein, à deux pas de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services publics, établissements de santé, infrastructures sportives et espaces verts accessibles à pied. Un quartier connecté et tourné vers l'avenir Ce programme se distingue par une excellente accessibilité et un engagement en faveur des mobilités durables : - Accès rapide aux grands axes de circulation et rocades - Transports en commun au pied de la résidence (bus, tramway…) - Pistes cyclables sécurisées et liaisons piétonnes pour vos déplacements doux - Proximité directe de la gare SNCF de Rouen, des zones d'activité, des universités et des centres commerciaux Grâce à cette connectivité optimale, votre quotidien devient plus fluide, plus simple et plus agréable, que vous soyez actif, étudiant ou retraité. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Rouen Ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de qualité et de modernité, avec des prestations soignées et une architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Que vous soyez acquéreur en résidence principale, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Normandie, cette résidence répond à toutes les attentes. Contactez dès maintenant notre équipe au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Rouen et réserver votre futur logement dans un secteur prisé. Adresse : Avenue du Mont-Riboudet

Une résidence d'exception au cœur du centre-ville de Rouen Alliance parfaite entre modernité et patrimoine Découvrez cette résidence neuve et élégante, située dans un quartier prisé. Avec son architecture contemporaine et harmonieuse, elle s'intègre parfaitement à l'environnement urbain tout en offrant un cadre de vie haut de gamme. Profitez d'un lieu où le charme authentique de Rouen rencontre le confort moderne. Des appartements lumineux et ouverts sur l'extérieur Cette résidence propose 43 logements , du studio au T5, pensés pour répondre aux besoins de tous. Spacieux et fonctionnels, les appartements sont dotés de finitions soignées et d'aménagements modernes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant des vues imprenables sur Rouen et la vallée de la Seine, tout en captant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un emplacement privilégié Au cœur du quartier résidentiel et prestigieux de Saint-Gervais, cette adresse combine calme et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et équipements culturels sont à quelques minutes à pied. Le quartier se distingue par son charme unique, ses maisons bourgeoises et ses panoramas exceptionnels, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Prestations haut de gamme pour un confort optimal Parking sécurisé avec places privatives . Architecture contemporaine et matériaux durables. Espaces lumineux et personnalisables . Proximité immédiate des infrastructures urbaines. Une opportunité rare à Rouen Idéalement située, cette résidence allie esthétique, confort et modernité, faisant d'elle une adresse unique dans ce quartier emblématique. Que ce soit pour habiter ou investir, saisissez cette chance d'acquérir un bien d'exception. Adresse : Rue Saint-Gervais

Votre nouvelle résidence de standing au cœur de Rouen à 30m de la gare. Un emplacement idéal Située dans le quartier prisé de la gare, rue Pouchet, cette résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare SNCF Rouen Rive Droite et de l'hypercentre. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun. Ici, tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une résidence à taille humaine Cette élégante résidence comprend seulement 10 appartements , du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et intimité. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia et bénéficient d'une place de parking sécurisée en sous-sol . Des prestations haut de gamme Ascenseur et parties communes soignées par un décorateur. Chauffage individuel conforme à la norme RT2012. Isolation thermique et phonique de dernière génération. Personnalisation sur mesure pour chaque appartement. Les atouts du quartier Gare de Rouen Le quartier récemment rénové allie praticité et dynamisme : Proximité de la gare SNCF : rejoignez Paris en seulement 1h15. Accès aux transports en commun : bus et métro pour se déplacer facilement dans Rouen. Vie quotidienne facilitée : commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Loisirs et restauration : grand choix de restaurants, cinémas et espaces de divertissement. Une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un quartier prisé où tout est à portée de main. Adresse : Rue Pouchet

Avant-Première

Grand Lancement les 19 & 20 juin, RDV au Store Cogedim, 84 rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d’un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d’un parc central d’environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d’acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés

Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique ! UNE SITUATION IDÉALE Ce nouveau programme se situe à Rouen, au cœur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs. Elle s'impose dans un quartier stratégique et dynamique proche de toutes les commodités de la rive droite, à proximité de la faculté de droit, de la préfecture, les Docks, le Kindarena etc. A quelques pas de l'hyper centre Proche des commerces Les réseaux de transports en commun sont à quelques pas (bus, TEOR, pistes cyclables) Axes routiers (Pont Flaubert) Gare SNCF reliant Paris et les villes proches Quartier dynamique Les Quais de Seine offrent espaces de restaurations et loisirs LA RÉsidence La résidence offre non seulement une architecture moderne, mais aussi un confort, une sécurité et des soins optimaux, qui vous offriront une qualité de vie inégalable. Du studio au T4, en passant par la résidence séniors et étudiantes, cette résidence offre une exposition et une luminosité exceptionnelles. La plupart des logements sont accompagnés de beaux espaces extérieurs et d'une place de stationnement. PRESTATIONS DE QUALITÉ SÉCURITÉ Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie Accès parking sécurisé CONFORT Expositions idéales Haute luminosité Ascenseur Parking sous-sol Très haute performance thermique RT2012 -20% Volets roulants motorisés Prestations intérieures soignées Personnalisation possible de chaque logement

Travaux en cours

Le 22 Pouchet bénéficie d'un emplacement premium au coeur de la ville de Rouen. Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence de 15 logements seulement offre la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et services de l'hypercentre effervescent. La gare de Rouen est accessible à pied en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'1H30. Cette proximité aux commodités et aux transports en commun, incluant tram, métro et bus, fait du 22 Pouchet un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.Des Logements modernes et durablesConformes à la dernière réglementation énergétique RE 2020, les logements du 22 Pouchet sont conçus pour être durables et offrir de faibles charges. Les appartements, allant du T2 au T4, bénéficient de prestations de standing et sont pensés pour offrir un maximum de confort à leurs résidents.Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.