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Magasins Généraux - Côté Canal Reims - 51

Nouvelle réalisation
Appart Reims
Appart Reims
Appart Reims
Appart Reims

Programme immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 176 000 €

Descriptif : À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Prestations : Parking, loggia, balcon, terrasse

Labels : RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Magasins Généraux - Côté Canal : 1er trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Magasins Généraux - Côté Canal à Reims et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 176 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €70 400 €70 400 €
(Simulation pour un prix de 176 000 €)
176 000 € TTC
41.54 m2
Étage : 3
: O
Réf : D304
176 000 € TTC
44.39 m2
Étage : 1
: E
Réf : D101
179 000 € TTC
41.54 m2
Étage : 4
: O
Réf : D404
Appartement 3 pièces  à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € TTC
60.14 m2
Étage : RDC
: O
Réf : D001
227 000 € TTC
64.57 m2
Étage : RDC
: E
Réf : C001
240 000 € TTC
68.34 m2
Étage : RDC
: E
Réf : C002
Appartement 4 pièces  à partir de 348 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)
348 000 € TTC
80.58 m2
Étage : 1
: E
Réf : C103
350 000 € TTC
92.36 m2
Étage : 4
: E
Réf : D401
353 000 € TTC
80.77 m2
Étage : 2
: E
Réf : C203
Appartement 5 pièces  à partir de 440 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € TTC
121.57 m2
Étage : 7
: O
Réf : C702
  • Tout savoir sur le PTZ

« Magasins Généraux - Côté Canal » EN SYNTHÈSE

Situé : Reims

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 247 700 €
-3.3%
(256 200 €)
+3.5%
(239 300 €)
3 pièces 269 000 €
-8%
(292 300 €)
-10.5%
(300 700 €)
4 pièces 385 600 €
-3.1%
(397 900 €)
-13.3%
(444 900 €)
5 pièces et + 574 700 €
-7.7%
(622 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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