Les Allées Marines
Programme immobilier neuf Préfailles (44)
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Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnementale : RE2020 - Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast - Des lieux natures et agréables Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - Garantie de rachat-revente
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Préfailles : des maisons neuves jusqu'à 50 % moins chères pour les habitants à l'année de la Côte de Jade
A Préfailles, près de Pornic, un premier programme en Bail Réel Solidaire par CISN propose des maisons neuves jusqu’à 50 % moins chères que le marché. Une rare opportunité pour les habitants permanents du littoral sur la Côte de Jade.
Face à la flambée des prix sur la Côte de Jade, à quelques minutes de Pornic, la commune de Préfailles, avec le promoteur CISN, lance son premier programme immobilier en Bail Réel Solidaire, BRS, un dispositif encore rare sur le littoral atlantique. Baptisée Les Allées Marines, l’opération veut répondre à une problématique devenue centrale sur la Côte de Jade : permettre aux habitants permanents d’acheter près de la mer malgré l’envolée des prix.
Implanté rue de la Noë Gast et rue des Fossettes, ce programme prévoit 13 maisons neuves de trois et quatre pièces, exclusivement destinées à la résidence principale. Les premiers prix démarrent à 188 000 euros pour un T3 avec jardin, tandis que les T4 sont commercialisés à partir de 247 000 euros, le tout à quelques pas de l’océan.