Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Natureo - Essencia

Programme immobilier neuf Nantes (44)

Prix à partir de * : 214 900 €Travaux en cours
Appart Nantes
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Offre promotionnelle pour ce programmeBaisse de prix + 0 € frais de notaireOffre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Baisse de prix + 0€ frais de notaire !TRAVAUX EN COURS : EMMÉNAGEZ EN 2026 (résidence ESSENCIA) !Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de nos 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex.Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein.Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable.Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à Nantes. Voir conditions sur natureo-nantes.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Natureo - Essencia : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Natureo - Essencia à Nantes :

Appartement  2 pièces  à partir de 214 900 €
214 900 €
48.3 m2
Étage : 0
: O
Réf : E004
Appartement  3 pièces  à partir de 256 900 €
256 900 €
64.4 m2
Étage : 0
: NE
Réf : E002
266 250 €
67.8 m2
Étage : 0
: S
Réf : E003
288 200 €
67.8 m2
Étage : 1
: S
Réf : E103
Appartement  5 pièces  à partir de 382 400 €
382 400 €
99.1 m2
Étage : 4
: SE
Réf : E402
382 400 €
102 m2
Étage : 4
: SE
Réf : E403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Natureo - Essencia » EN SYNTHÈSE

Situé : Nantes

Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces

Prix : À partir de 214 900 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente


Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 134 500 €
-8.6%
(147 200 €)
-7.8%
(145 900 €)
2 pièces 176 200 €
-2.7%
(181 100 €)
-5.6%
(186 600 €)
3 pièces 250 200 €
-3.5%
(259 300 €)
-0.5%
(251 500 €)
4 pièces 391 900 €
-0.3%
(393 000 €)
-0.5%
(393 800 €)
5 pièces et + 507 100 €
-1.5%
(514 800 €)
+18.5%
(427 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nantes 44000

Première métropole du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville phare de l’immobilier neuf, portée par sa croissance démographique, ses grands projets ligériens et son modèle urbain durable.
•    Une démographie en forte croissance : avec plus de 335 000 habitants intra-muros, 695 000 dans la métropole et une aire urbaine dépassant le million d’habitants, Nantes doit produire des milliers de logements neufs pour accompagner son attractivité.
•    La Loire au cœur du renouveau urbain : l’Ile de Nantes, avec déjà 7 500 logements livrés, poursuit sa transformation autour du futur CHU, tandis que Bas-Chantenay, Pirmil-les-Isles ou Rezé Basse-Île structurent les deux rives.
•    Un pôle économique majeur : Airbus, la construction navale à Saint-Nazaire, l’agroalimentaire ou encore le numérique soutiennent l’emploi, avec un taux de chômage contenu.
•    Mobilités et urbanisme durable : tramway pionnier, bus express, plus de 880 km d’aménagements cyclables et un réseau express « Grandes Voies Vélo » renforcent l’attractivité des programmes neufs aux dernières normes environnementales.
•    Des quartiers variés pour investir : Ile de Nantes, EuroNantes, Malakoff, Doulon-Bottière, Chantenay ou encore Zola... proposent des opportunités adaptées à tous les profils.
Nantes réunit dynamisme économique, qualité de vie et projets d’envergure, des fondamentaux solides pour se positionner sur le marché du logement neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 4 pièces

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    2 pièces à partir de 198 300 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    4 pièces à partir de 555 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2025