PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

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Montpellier Umami

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Umami Montpellier
Programme immobilier Montpellier
Immobilier neuf Montpellier
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Programme immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 139 000 €
Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté! Bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 4, 4%* par an! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement!

Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale.

L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.

Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.

Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité.


Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet d'investissement en LMNP à Montpellier!
Livraison du programme Umami à Montpellier : 2ème trimestre 2027

« Umami » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Umami à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
55 600 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 16.26 m2Étage : 1 : NordRéf : A104Plan détaillé
144 600 € 16.16 m2Étage : 1 : NordRéf : A105Plan détaillé
146 900 € 16.16 m2Étage : 2 : NordRéf : A205Plan détaillé
146 900 € 16.26 m2Étage : 2 : NordRéf : A204Plan détaillé
147 800 € 17.17 m2 : OuestRéf : A006Plan détaillé
147 800 € 17.17 m2Étage : 1 : NordRéf : A101Plan détaillé
161 800 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A207Plan détaillé
161 800 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A211Plan détaillé
161 800 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Plan détaillé
161 800 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A210Plan détaillé
161 800 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Plan détaillé
162 200 € 19.66 m2Étage : 1 : OuestRéf : A116Plan détaillé
162 200 € 19.58 m2 : OuestRéf : A008Plan détaillé
164 200 € 19.66 m2Étage : 2 : OuestRéf : A216Plan détaillé
165 000 € 18.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A208Plan détaillé
166 200 € 20.29 m2 : EstRéf : A027Plan détaillé
167 300 € 20.29 m2Étage : 1 : EstRéf : A138Plan détaillé
168 200 € 20.29 m2Étage : 2 : EstRéf : A238Plan détaillé
172 400 € 22.89 m2 : NordRéf : A001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 159 000 €
+6.4%
(149 500 €)
-1.6%
(161 600 €)
2 pièces 222 900 €
-0.3%
(223 600 €)
+1.5%
(219 600 €)
3 pièces 302 500 €
-0.6%
(304 200 €)
+1.7%
(297 500 €)
4 pièces 454 100 €
+1.2%
(448 700 €)
-9%
(499 100 €)
5 pièces et + 734 100 €
+11.6%
(658 000 €)
-22.8%
(950 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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