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Mérignac - loi Pinel / Pinel +Edonia pour investir

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Investissement immobilier neuf Mérignac

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Exceptionnel à Mérignac! Votre appartement avec jardin.

FAYAT Immobilier vous présente sa résidence EDONIA au pied du tramway! Une ville dynamique et un cadre de vie verdoyant. Vous apprécierez à la fois la proximité des commerces mais aussi les nombreux équipements culturels, associatifs ou sportifs de la ville.

Grâce au tramway, rejoignez le centre-ville de Mérignac et ses petits commerçants en seulement 5 minutes. L'arrêt de tram au pied de la résidence vous emmène à Bordeaux Centre en seulement 15 minutes, empruntez les pistes cyclables juste devant votre appartement ou baladez-vous à pied jusqu'à la place des Quatre Chemins.

La résidence à l'architecture contemporaine comprend des appartements avec jardin et ou terrasse allant du studio au 5 pièces, esprit maison de ville. Profitez également d'un coeur d'îlot largement planté, des espaces partagés remplis de verdure, et des jeux pour enfants à proximité.

Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Ou bien pour vous construire un patrimoine sûr.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Edonia à Mérignac : 1er trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce193 000 €           
(180 300 €)    
+7%
(180 000 €)    
+7.2%
2 pièces230 500 €           
(231 700 €)    
-0.5%
(222 000 €)    
+3.8%
3 pièces331 200 €           
(340 200 €)    
-2.6%
(320 800 €)    
+3.2%
4 pièces400 900 €           
(424 000 €)    
-5.4%
(390 800 €)    
+2.6%
5 pièces et +392 700 €           
(427 300 €)    
-8.1%
(446 200 €)    
-12%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins privatifs. Implantées au coeur d'un grand jardin paysager agrémenté de mobiliers pour la convivialité. ...
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Programme immobilier neuf Duo Verde à Mérignac

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Duo Verde, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Duo Verde" offre une opportunité rare au c?ur de Mérignac, une ville en pleine expansion au sein de Bordeaux Métropole. Avec ses accès routiers, transports en commun et pistes cyclables, la mobilité est ...
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Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    Maisons neuves Bloom Parc - Mérignac (33) à Mérignac

    Dispo : Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Bloom Parc - Mérignac (33), programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. MÉRIGNAC, LE SUCCÈS NATURELLEMENT... <br>À seulement 15 minutes à l'ouest de Bordeaux, Mérignac est une ville d'harmonie où dynamisme rime avec sérénité. Leader économique ...
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    Mérignac C2
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    Programme immobilier neuf Mérignac C2 à Mérignac

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

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      Livraison : 3ème trimestre 2023

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        Livraison : 4ème trimestre 2026

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