Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rive Gauche Rive Droite

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon (85)

Prix à partir de * : 227 000 €
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon

Nous sommes désolé·es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de : La Roche-sur-Yon qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Rive Gauche Rive Droite : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Medicis Immobilier Neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 115 500 €
-8.1%
(125 700 €)
-5.8%
(122 600 €)
2 pièces 151 200 €
+1.7%
(148 600 €)
-3.6%
(156 800 €)
3 pièces 200 800 €
-2.9%
(206 800 €)
-2.3%
(205 600 €)
4 pièces 335 800 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 35 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Les Terrasses de la Grière à La Tranche-sur-Mer
    Découvrir

    La Tranche-sur-Mer - 85
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Império à La Roche-sur-Yon
    Découvrir

    La Roche-sur-Yon - 85
    4 pièces

  • Programme neuf Beaumanoir à L'Huisserie
    Découvrir

    L'Huisserie - 53
    2, 3, 4 pièces

Les programmes à proximité de Rive Gauche Rive Droite

  • Programme immobilier neuf

    La Roche-sur-Yon | 85

    Opportuneo Parc
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon

    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

    Appartements neufs
    Opportuneo Parc | En savoir plus

    1 pièce à partir de 107 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    La Roche-sur-Yon | 85

    Domaine de l'Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Appartements neufs
    Domaine de l'Yon | En savoir plus

    2 pièces à partir de 136 600 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    La Roche-sur-Yon | 85

    Clos St-Joseph - Neuf
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Appartements neufs
    Clos St-Joseph - Neuf | En savoir plus

    1 pièce à partir de 119 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    La Roche-sur-Yon | 85

    Império
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Appartements neufs
    Império | En savoir plus

    4 pièces à partir de 399 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : immédiate