Indre-et-Loire 37

Tours / La Riche Les Dryades

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 205 000 €
Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE (1) TVA à 5, 5% sur une sélection d'appartements du 3 ou 4 pièces : - 3 pièces à partir de 233 000 € (lot B101) - 4 pièces à partir de 335 900 € (lot B205) Ressentez les bienfaits de la forêt chez vous. Profitez de l'esthétisme architectural du bois pour un intérieur convivial et chaleureux ainsi que des d'espaces extérieurs ouverts sur la nature. Découvrez l'essence d'un nouvel Art de vivre! Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, votre future adresse est une invitation au bien- être et à la sérénité. Notre résidence propose de co-concevoir votre futur lieu de vie selon vos envies grâce à nos solutions évolutives et innovantes. Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, une expérience unique tout au long de votre projet de vie. Guidée par l'ambition de préserver nos ressources naturelles et l'avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 70% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3 C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien. (1) Les taux réduits (TVA 5, 5 %)Pour les opérations zone ANRU : La résidence «LES DRYADES » à «La Riche »étant située sur une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles : ?Ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) ?Acheter un logement neuf en zone ANRU destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1erjanvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l'achat du bien, l'acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal; le complément de TVA dû pouvant être diminué d'un dixième par année de détention à compter de la 1èreannée. Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site https : //www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
NF HABITAT
Livraison du programme Les Dryades à La Riche : 1er trimestre 2025

« Les Dryades » en synthèse

Situé : La Riche
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 205 000 € à 536 000 €
NF HABITAT
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
TOURS
Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Dryades à La Riche et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 205 000 €54 000 €75 600 €82 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement205 000 € TTCSuperficie : 29.42 m2Étage : 4Terrasse : 10.09 m2
Plan détaillé
Appartement213 000 € TTCSuperficie : 34.92 m2Étage : 1Terrasse : 11.45 m2
Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 255 000 €54 000 €75 600 €102 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement255 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 45.17 m2Étage : 3Terrasse : 15.14 m2
Plan détaillé
Appartement258 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 44.62 m2Étage : 3Terrasse : 6.92 m2
Plan détaillé
Appartement293 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 54.59 m2Étage : 1Terrasse : 15.19 m2
Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 325 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement325 000 € TTCSuperficie : 65.96 m2Étage : 1Terrasse : 14.63 m2
Plan détaillé
Appartement330 000 € TTCSuperficie : 65.95 m2Étage : 2Terrasse : 14.48 m2
Plan détaillé
Appartement355 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 65.6 m2Étage : 4Terrasse : 14.38 m2
Plan détaillé
Appartement402 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 72.86 m2Étage : 5Terrasse : 11.7 m2
Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 446 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement446 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 86.77 m2Étage : 5Terrasse : 16.74 m2
Plan détaillé
Appartement485 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 92.94 m2Étage : 5Terrasse : 16.29 m2
Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 536 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement536 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 108.32 m2Étage : 4Terrasse : 23.16 m2
Plan détaillé
Appartement564 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 108.81 m2Étage : 4Terrasse : 55.93 m2
Plan détaillé

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