Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Domaine du Baguier

Programme immobilier neuf Marseille / La Ciotat (13)

Prix à partir de * : 330 000 €
Appart La Ciotat
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Sous le soleil de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, La Ciotat s’impose comme une destination de choix. Bordée par la Méditerranée et située au cœur du Parc National des Calanques, la ville offre 7 kilomètres de littoral, alternant plages, criques sauvages et port animé. Dynamique et authentique, elle séduit par son art de vivre unique et son ambiance de villégiature permanente. Dans ce décor idyllique, à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette résidence neuve s’inscrit au sein d’un domaine privé au Baguier. Véritable écrin de sérénité, elle conjugue nature et intimité. Son architecture d’inspiration traditionnelle, rehaussée de touches contemporaines, lui confère un caractère raffiné et intemporel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et des agencements optimisés. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : parquet élégant, carrelage de qualité, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol et local à vélos. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager en restanque avec arbres fruitiers et potager, d’une pool house avec piscine partagée et d’un terrain de pétanque. Terrasse, jardin ou balcon prolongent votre espace de vie pour savourer pleinement la vue mer et la douceur provençale. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Domaine du Baguier : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Ciotat (13600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 304 200 €
-5.3%
(321 200 €)
-2.7%
(312 600 €)
3 pièces 407 400 €
-16.6%
(488 400 €)
-2.3%
(416 800 €)
4 pièces 591 600 €
-4.3%
(618 400 €)
+0.9%
(586 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Ciotat (13600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Ciotat (13600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 54 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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