Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses Quartier de la Roseraie

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Quartier de la Roseraie

9 programmes immobiliers neufs sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 249 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 25 000 € DE REMISE

Votre projet immobilier à L'Haÿ-les-Roses aux abords du parc de la Roseraie, prend enfin forme!
Avec le démarrage des travaux d'aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié.

À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » permet de rejoindre Orly en 8 min.

L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du coeur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante.

Source Google Maps
Conditions sur notre site

Livraison du programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Quartier de la Roseraie

« Quartier de la Roseraie » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le numéro

Voir le site : www.emerige.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 €

30.03 m²

Étage : R+0

Réf : B02

Plan détaillé

252 000 €

32.07 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : D36

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

41.94 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : A24

Plan détaillé

286 000 €

41.03 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : A34

Plan détaillé

299 000 €

43.81 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C22

Plan détaillé

299 000 €

39.67 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : D13

Plan détaillé

303 000 €

44.19 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : E24

Plan détaillé

306 000 €

39.67 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D23

Plan détaillé

306 000 €

40.12 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D24

Plan détaillé

307 000 €

42.63 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C32

Plan détaillé

309 000 €

44.19 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : E34

Plan détaillé

311 000 €

39.67 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : D33

Plan détaillé

311 000 €

40.12 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : D34

Plan détaillé

313 000 €

41.66 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : D15

Plan détaillé

318 000 €

41.66 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D25

Plan détaillé

323 000 €

41.66 m²

Étage : R+3

: NEO

Réf : D35

Plan détaillé

331 000 €

43.18 m²

Étage : R+3

: O

Réf : B32

Plan détaillé

333 000 €

44.19 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : E14

Plan détaillé

344 000 €

44.58 m²

Étage : R+0

: SE

Réf : B03

Plan détaillé

344 000 €

46.64 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : E15

Plan détaillé

348 000 €

44.97 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : E35

Plan détaillé

356 000 €

49.41 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : A32

Plan détaillé

383 000 €

49.41 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : A22

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 369 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

369 000 €

58.23 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : E12

Plan détaillé

377 000 €

58.23 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : E22

Plan détaillé

386 000 €

57.17 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : E32

Plan détaillé

393 000 €

60.59 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : A35

Plan détaillé

397 000 €

62.32 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : C13

Plan détaillé

399 000 €

63.04 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : E11

Plan détaillé

403 000 €

62.32 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C23

Plan détaillé

404 000 €

60.13 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : B15

Plan détaillé

404 000 €

63.77 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : C11

Plan détaillé

406 000 €

60.16 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C33

Plan détaillé

407 000 €

60.3 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C31

Plan détaillé

407 000 €

63.04 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : E21

Plan détaillé

408 000 €

63.01 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : A25

Plan détaillé

409 000 €

60.6 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : E31

Plan détaillé

412 000 €

63.77 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C21

Plan détaillé

420 000 €

60.13 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : B35

Plan détaillé

425 000 €

62.47 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : B23

Plan détaillé

435 000 €

62.47 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : B33

Plan détaillé

443 000 €

60.56 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : F13

Plan détaillé

451 000 €

60.56 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : F23

Plan détaillé

463 000 €

68.72 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : C15

Plan détaillé

468 000 €

69.02 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : A11

Plan détaillé

469 000 €

67.85 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : C35

Plan détaillé

471 000 €

68.72 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : C25

Plan détaillé

472 000 €

70.29 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : B24

Plan détaillé

476 000 €

69.02 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : A21

Plan détaillé

480 000 €

67.27 m²

Étage : R+1

: S

Réf : C14

Plan détaillé

483 000 €

68.65 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : A31

Plan détaillé

486 000 €

62.47 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : B13

Plan détaillé

488 000 €

67.27 m²

Étage : R+2

: S

Réf : C24

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 536 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 536 000 €)

536 000 €

83.12 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : F12

Plan détaillé

539 000 €

82.83 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : A23

Plan détaillé

543 000 €

80.41 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : A33

Plan détaillé

546 000 €

83.12 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : F22

Plan détaillé

556 000 €

82.68 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : F32

Plan détaillé

562 000 €

80.78 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : D12

Plan détaillé

567 000 €

81.96 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : B22

Plan détaillé

576 000 €

80.67 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : D22

Plan détaillé

578 000 €

85.39 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : B11

Plan détaillé

586 000 €

82.04 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : D21

Plan détaillé

592 000 €

81.96 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : B12

Plan détaillé

597 000 €

85.39 m²

Étage : R+2

: S

Réf : B21

Plan détaillé

603 000 €

82.04 m²

Étage : R+0

: SE

Réf : D01

Plan détaillé

627 000 €

89.53 m²

Étage : R+3

: S

Réf : B31

Plan détaillé

628 000 €

84.13 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : D31

Plan détaillé

642 000 €

84.04 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : F34

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 633 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 633 000 €)

633 000 €

96.34 m²

Étage : R+1

: S

Réf : E13

Plan détaillé

637 000 €

92.7 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : E33

Plan détaillé

645 000 €

96.34 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : E23

Plan détaillé

795 000 €

107.4 m²

Étage : R+0

: SO

Réf : F03

Plan détaillé

835 000 €

117.35 m²

Étage : R+0

: SO

Réf : B01

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	223 800 €	+2.8% (217 700 €)	+6.8% (209 500 €)
2 pièces	283 600 €	-2.4% (290 600 €)	-0.2% (284 300 €)
3 pièces	375 800 €	+5.8% (355 300 €)	+13.9% (329 800 €)
4 pièces	441 700 €	-4.1% (460 400 €)	-1.9% (450 100 €)
5 pièces et +	600 300 €	+14.2% (525 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 452 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 672 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Quartier Lallier - Saison 1, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE <br> <br>Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf tout près aux abords immédiats d'une gare du Grand ...

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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