Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Trianon

Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses (94)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 185 448 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Villa Trianon
Logement neuf L'Hay-les-Roses : Villa Trianon
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLEOffre valable du 01/04/2026 au 31/07/2026

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Villa Trianon : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Trianon à L'Hay-les-Roses :

Appartement  1 pièce  à partir de 185 448 €
185 448 € TVA REDUITE / Parking compris
27.8 m2
Étage : 2
: E
Réf : 89331-00353 - 223
200 940 € TVA REDUITE / Parking compris
29.8 m2
Étage : 6
: O
Réf : 89331-00038 - 166
215 740 € TVA REDUITE / Parking compris
30.45 m2
Étage : 8
: O
Réf : 89331-00015 - 184
Appartement  2 pièces  à partir de 264 510 €
264 510 € TVA REDUITE / Parking compris
40.69 m2
Étage : 2
: N
Réf : 89331-00111 - 421
266 000 € TVA REDUITE / Parking compris
40.69 m2
Étage : 3
: N
Réf : 89331-00322 - 436
266 000 € TVA REDUITE / Parking compris
40.65 m2
Étage : 4
: N
Réf : 89331-00328 - 441
Appartement  3 pièces  à partir de 316 920 €
316 920 € TVA REDUITE / Parking compris
55.75 m2
Étage : 8
: N
Réf : 89331-00014 - 187
332 480 € TVA REDUITE / Parking compris
59.92 m2
Étage : 1
: E
Réf : 89331-00075 - 512
337 330 € TVA REDUITE / Parking compris
65.28 m2
Étage : 1
: E
Réf : 89331-00104 - 412
Appartement  4 pièces  à partir de 403 000 €
403 000 € TVA REDUITE / Parking compris
73.62 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 89331-00364 - 433
405 000 € TVA REDUITE / Parking compris
73.62 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 89331-00324 - 443
407 000 € TVA REDUITE / Parking compris
73.71 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 89331-00320 - 453
Appartement  5 pièces  à partir de 526 000 €
526 000 € TVA REDUITE / Parking compris
100.39 m2
Étage : 7
: NO
Réf : 89331-00336 - 473
531 000 € TVA REDUITE / Parking compris
89.71 m2
Étage : 6
: SO
Réf : 89331-00321 - 464
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Trianon » EN SYNTHÈSE

Situé : L'Hay-les-Roses

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 185 448 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 233 500 €
+1.5%
(230 000 €)
+5.4%
(221 500 €)
2 pièces 274 700 €
+0.1%
(274 400 €)
+0.2%
(274 100 €)
3 pièces 355 800 €
+1.3%
(351 300 €)
-2.6%
(365 200 €)
4 pièces 441 400 €
+3.4%
(426 800 €)
-6.2%
(470 400 €)
5 pièces et + 567 700 €
+2.3%
(555 000 €)
-0.4%
(570 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Villa Trianon

  • Hautrement

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Hautrement
    Logement neuf L'Hay-les-Roses : Hautrement
    Hautrement Immobilier neuf L'Hay-les-Roses
    L'Hay-les-Roses programme neuf  Hautrement
    Hautrement programme neuf L'Hay-les-Roses
    Programme neuf L'Hay-les-Roses : Hautrement
    Projet immobilier L'Hay-les-Roses : Hautrement

    Remise jusqu'à 20 000€ !

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 303 037 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Profitez de notre offre pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses : Jusqu'à 20 000€ de remise !Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel & dynamique Paul Hochart à l'emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles/commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m de la future ligne 14 !Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes.Hautrement, une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours - aucun vis-à-vis en pleine ville !Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire !Programme immobilier certifié RE 2020. Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses.Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden. voir conditions sur le site Eiffage Immobilier Source : Google Maps sous conditions d'éligibilité .

  • Millerose

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Millerose
    Logement neuf L'Hay-les-Roses : Millerose
    Millerose Immobilier neuf L'Hay-les-Roses
    L'Hay-les-Roses programme neuf  Millerose
    Millerose programme neuf L'Hay-les-Roses
    Programme neuf L'Hay-les-Roses : Millerose

    Jusqu'à 15 000€ de remise pour devenir propriétaire !

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 280 000 €

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Jusqu'à 15 000€ de remise pour devenir propriétaire !À l'Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L'Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s'accompagne d'un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d'immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu'un gymnase. Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d'îlot, un magnifique jardin paysager s'étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente.Les appartements du studio au 5 pièces garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu'à 172 m2Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !voir conditions sur eiffage-immobilier.fr  .

  • Prochainement

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Avant-Première
    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Prochainement
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : NC

    Avant-Première

    AVANT-PREMIERE à L'Haÿ-les-Roses ! Découvrez une nouvelle résidence à L'Haÿ-les-Roses soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces. Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, aux portes de Cachan et de Bourg-la-Reine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain mature, alliant qualité de vie, dynamisme de proximité et excellente desserte en transports. Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, la résidence se situe à proximité de l'IUT de Cachan _ Université Paris-Saclay. La gare RER B de Bourg-la-Reine, accessible en 6 minutes par les transports en commun ou en 22 minutes à pied, offre une connexion rapide et directe vers le cœur de Paris. Du studio au 4 pièces, chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses et concrétiser votre projet immobilier !

  • Millerose 2

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Millerose 2
    Logement neuf L'Hay-les-Roses : Millerose 2
    Millerose 2 Immobilier neuf L'Hay-les-Roses
    L'Hay-les-Roses programme neuf  Millerose 2
    Millerose 2 programme neuf L'Hay-les-Roses
    Programme neuf L'Hay-les-Roses : Millerose 2
    Projet immobilier L'Hay-les-Roses : Millerose 2
    Programme immobilier L'Hay-les-Roses

    Remise jusqu'à 12 000€ !*

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 320 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Jusqu'à 12 000€ de remise pour devenir propriétaire !Découvrez dès maintenant la résidence Millerose II pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses, au pied du métro 14.À l'Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L'Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s'accompagne d'un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d'immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu'un gymnase. Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose II est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente, tout comme la 1ère tranche une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d'îlot, un magnifique jardin paysager s'étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente. Les appartements du studio au 5 pièces dont des duplex garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu'à 113 m2.Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

  • Quartier Lallier - Saison 2

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Quartier Lallier - Saison 2
    Logement neuf L'Hay-les-Roses : Quartier Lallier - Saison 2
    Quartier Lallier - Saison 2 Immobilier neuf L'Hay-les-Roses
    L'Hay-les-Roses programme neuf  Quartier Lallier - Saison 2
    Quartier Lallier - Saison 2 programme neuf L'Hay-les-Roses
    Programme neuf L'Hay-les-Roses : Quartier Lallier - Saison 2
    Projet immobilier L'Hay-les-Roses : Quartier Lallier - Saison 2
    Programme immobilier L'Hay-les-Roses

    OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE*

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 235 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Nouvelle réalisation

    OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PORTES OUVERTES LES 12 ET 13 JUIN ! Rendez-vous les vendredi 12 et samedi 13, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, dans notre bureau de vente Emerige au 17 rue de Lallier, L'Haÿ-les-Roses. L'occasion de rencontrer nos conseillers, de consulter les disponibilités, les prix et les plans des appartements, et de découvrir leurs prestations de grand standing. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min et Orly en 7 min. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %. Inscrivez-vous pour être informé en avant-première. Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

  • Villa Rosella

    Programme immobilier neuf

    L'Hay-les-Roses | 94

    Nouveauté
    Immobilier neuf L'Hay-les-Roses : Villa Rosella
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    Villa Rosella Immobilier neuf L'Hay-les-Roses
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    Projet immobilier L'Hay-les-Roses : Villa Rosella
    Programme immobilier L'Hay-les-Roses
    Programme immobilier Villa Rosella

    Jusqu'à 20 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 256 600 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Nouveauté

    Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à L'HAY-LES-ROSES les 5 & 6 mai ! Jusqu'à 20000 euros de remise & frais de notaire pour l'achat de votre appartement neuf.Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air.L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min* et le centre de Paris en 25 min*, offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes.Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES !

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