Morbihan 56
Hennebont - loi Pinel / Pinel +Rivage pour investir
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Documentation gratuite
Rivage
Rivage
Investissement immobilier neuf Hennebont
Prix à partir de * : 195 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez d'une remise de 6%* pour l'achat de votre appartement sur la résidence Rivage! * Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 minutes de Lorient (56)! Découvrez RIVAGE, votre nouvelle résidence au bord du Blavet : profitez de la vue sur l'eau depuis votre terrasse au dernier étage. Tout a été conçu pour votre confort : espaces communs végétalisés, arbres remarquables conservés, prestations de qualité, classement énergétique 'A' pour l'ensemble des logements, conforme à la règlementation RE 2020 seuil 2025. Retrouvez l'ensemble des commerces et services de proximité au centre-ville de la commune situé à seulement 600m. Vous êtes investisseur ? Bénéficiez du dispositif Pinel +! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! *Offre valable pour la signature d'un contrat de réservation sur la résidence Rivage jusqu'au 30 avril 2024, dans la limite des stocks disponibles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rivage à Hennebont : 4ème trimestre 2025
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rivage à Hennebont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 41.92 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2207 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 459 € | 39 689 € | 46 304 € |
| (Simulation pour un prix de 220 495 €) | ||
| 220 495 € | 62.09 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Terrasse : 6 m2 |
| 233 419 € | 65.77 m2 | Étage : 1 | : NSE | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 235 441 € | 69.66 m2 | : SO | Réf : 1003 | Balcon : 6 m2 |
| 240 453 € | 67.48 m2 | Étage : 1 | : NSO | Réf : 1105 | Balcon : 6 m2 |
| 242 211 € | 66.7 m2 | Étage : 1 | : SEO | Réf : 1102 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 655 € | 50 482 € | 58 896 € |
| (Simulation pour un prix de 280 455 €) | ||
| 280 455 € | 79.79 m2 | Étage : 2 | : NSO | Réf : 1203 | Terrasse : 13 m2 |
| 289 466 € | 81.5 m2 | Étage : 2 | : SEO | Réf : 1201 | Terrasse : 22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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