Côte d'Or 21

Fontaine-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Saffres d'Or pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Fontaine-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon

Prix à partir de * : 146 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026

« Les Saffres d'Or » en synthèse

Situé : Fontaine-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 146 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €58 400 €58 400 €
(Simulation pour un prix de 146 000 €)
146 000 € 32.92 m2Étage : 1 : NRéf : 117Balcon : 6 m2  Plan détaillé
152 000 € 32.92 m2Étage : 2 : NRéf : 127Balcon : 6 m2  Plan détaillé
155 000 € 32.92 m2Étage : 3 : NRéf : 137Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 186 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 400 €74 400 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)
186 000 € 42.85 m2Étage : 1 : ORéf : 111Balcon : 8 m2  Plan détaillé
189 000 € 41.65 m2Étage : 4 : NRéf : 145Balcon : 6 m2  Plan détaillé
192 000 € 41.29 m2 : SRéf : 105Terrasse : 8 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
192 000 € 41.18 m2Étage : 1 : ERéf : 114Balcon : 7 m2  Plan détaillé
192 000 € 42.85 m2Étage : 2 : ORéf : 121Balcon : 8 m2  Plan détaillé
194 000 € 41.61 m2Étage : 1 : SRéf : 116Balcon : 8 m2  Plan détaillé
195 000 € 41.18 m2Étage : 2 : ERéf : 124Balcon : 7 m2  Plan détaillé
195 000 € 42.85 m2Étage : 3 : ORéf : 131Balcon : 8 m2  Plan détaillé
197 000 € 41.61 m2Étage : 2 : SRéf : 126Balcon : 8 m2  Plan détaillé
197 000 € 41.61 m2Étage : 3 : SRéf : 136Balcon : 8 m2  Plan détaillé
198 000 € 41.18 m2Étage : 3 : ERéf : 134Balcon : 7 m2  Plan détaillé
198 000 € 41.51 m2Étage : 4 : SRéf : 144Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 57.66 m2Étage : 2 : ERéf : 123Balcon : 9 m2  Plan détaillé
251 000 € 57.65 m2Étage : 3 : ERéf : 133Balcon : 9 m2  Plan détaillé
257 000 € 63.35 m2 : ORéf : 101Terrasse : 8 m2  Jardin : 87 m2  Plan détaillé
257 000 € 57.63 m2Étage : 1 : NERéf : 113Balcon : 9 m2  Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
263 000 € 62.56 m2Étage : 1 : NORéf : 112Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
267 000 € 60.06 m2 : ERéf : 104Terrasse : 8 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
267 000 € 62.56 m2Étage : 2 : ORéf : 122Balcon : 10 m2  Plan détaillé
272 000 € 60.86 m2 : ERéf : 103Terrasse : 8 m2  Jardin : 56 m2  Plan détaillé
273 000 € 62.56 m2Étage : 3 : ORéf : 132Balcon : 9 m2  Plan détaillé
309 000 € 62.46 m2Étage : 5 : SRéf : 152Terrasse : 44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € 81.14 m2Étage : 1 : SERéf : 115Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
314 000 € 81.14 m2Étage : 2 : SERéf : 125Balcon : 16 m2  Plan détaillé
324 000 € 81.14 m2Étage : 3 : SERéf : 135Balcon : 16 m2  Plan détaillé
338 000 € 81.12 m2Étage : 4 : SRéf : 143Balcon : 16 m2  Plan détaillé
340 000 € 82.32 m2Étage : 4 : NERéf : 142Balcon : 17 m2  Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
345 000 € 82.5 m2Étage : 4 : NORéf : 141Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
374 000 € 82.5 m2 : NORéf : 102Terrasse : 10 m2  Jardin : 282 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 549 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 549 000 €)
549 000 € 116.85 m2Étage : 5 : NORéf : 151Terrasse : 128 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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    Livraison : 1er trimestre 2025

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