Villa TréviTours / Chambray-lès-Tours - 37

Descriptif : Agréable espace résidentiel et verdoyant aux portes de Tours, le quartier de la Fontaine Blanche est certainement l’un des plus prisés de Chambray-lès-Tours. Telles deux grandes demeures très contemporaines, les deux Villas urbaines de Villa Trevi adoptent le blanc et le bois pour habiller leurs façades. De deux étages surmontés d’un attique, elles jouent sur les lignes verticales du bardage lasuré, comme pour mieux trancher avec la clarté de l’enduit et des menuiseries en aluminium blanc. Le verre des halls en double hauteur ou des garde-corps des balcons en saillie y ajoutent un supplément de modernité. En étages, de belles surfaces extérieures viennent agrémenter des appartements lumineux et spacieux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs viennent s’associer à la nature omniprésente dans le domaine. Equipements à moins de 5 minutes* en voiture : - crèche, écoles élémentaires et campus universitaire - pôle de santé Léonard de Vinci et hôpital Trousseau - centre commercial Tours Sud - bois de la Guignardière et parc de Grandmont - Skate Park et gymnase Des accès avantageux : - la ligne de bus n°14 passe juste devant Villa Trevi, pour rejoindre le coeur de Tours - une piste cyclable au pied de la résidence - autoroute A10 à 3 minutes

Localisation / Commodités : Tous les grands équipements de la ville sont à proximité. Le pôle de santé Léonard de Vinci, le centre commercial Tours Sud, le bois de la Guignardière sont à moins de 2 kilomètres*, sans oublier le parc de Grandmont, l’hôpital Trousseau et le campus universitaire à 5 minutes* en voiture. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’écoles élémentaire et primaire à deux pas, ainsi que le skate parc et le gymnase voisins.

Prestations : - Volets roulants électriques dans le séjour - Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau - Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches - Parquet stratifié dans la pièce de vie, les chambres et dégagements - Carrelage dans les pièces humides - Peinture lisse dans l’ensemble du logement - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bain et salles d’eau

Protection : Accès à la résidence sécurisée par visiophone dans chaque appartement et porte palière sécurisée

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.