Residence Harmony Baud - 56

Descriptif : NOUVEAU À BAUD – Démarrage des travaux de la Résidence HARMONY D’architecture contemporaine, le projet est composé de 4 petits immeubles de 19 appartements chacun, de type 2/3/4 exposés plein sud, pompe à chaleur individuelle, accès sécurisés, ascenseur, celliers, garages en sous-sol sécurisé, parkings aériens, dans le respect des normes et de confort, règlementation thermique RE 2020, installations pour recharge électrique des véhicules – Pour la réalisation des travaux , il a été fait le choix d’entreprises locales ou régionales La livraison de la 1ère tranche est prévue pour fin 2026, pour ces appartements allant du type T2 de 44 m², T3 de 67m², T4 de 82m² - La commercialisation du programme est assurée directement par le promoteur JEHANNO PROMOTION -ESPACE DE VENTE OUVERT SUR PLACE LE MERCREDI, VENDREDI ET SAMEDI MATIN

Localisation / Commodités : A 300 mètres du centre-ville de BAUD, dans un environnement arboré, calme et résidentiel. A proximité des commerces, services, écoles et équipements, la Résidence HARMONY offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’une commune dynamique du centre Bretagne.

Prestations : Spacieuses terrasses ou jardins privatifs, chauffage par pompe à chaleur individuelle, aménagement complet des salles d'eau (meuble-vasque, miroir, radiateur sèche-serviette) , volants roulants motorisés (grandes baies) , exposition sud dégagée

Protection : Visiophone, digicode, porte palières 3 points sécurisées, ascenseur desservant tous les étages jusqu'au sous-sol, porte sous-sol commune automatique, volants roulants anti-relevables au rez-de-chaussée

Environnement : Le programme répond à la réglementation environnementale RE2020 avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !