Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Le Mermoz - Annemasse (74)
À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Elle accueille 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, volets roulants motorisés, parquet stratifié et WC suspendu. Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie. Enfin, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé et comprend des places de stationnement en sous-sol, un parking extérieur ainsi qu’un local à vélos. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Le Mermoz à Annemasse :
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« Le Mermoz » EN SYNTHÈSE
Situé : Annemasse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 195 175 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Annemasse (74100), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 200 € | +5.1% (229 400 €) |
+6.3% (226 800 €) |
| 3 pièces | 285 500 € | -6% (303 700 €) |
-2.5% (292 900 €) |
| 4 pièces | 380 200 € | +2.5% (370 800 €) |
+1.6% (374 100 €) |
| 5 pièces et + | 554 300 € | +0.9% (549 300 €) |
+6% (523 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Annemasse, le 3 pièces recule de 2.5% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 6.3%.
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Actuellement 36 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Aix-les-Bains - 73
2, 3, 4, 5 pièces
Thonon-les-Bains - 74
3, 4, 5 pièces
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2, 3, 4 pièces, Maison
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Nouvelle réalisation
Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public q…
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Annemasse | 74
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 206 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LA TVA RÉDUITE À 5,5 %* ! À ANNEMASSE, VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 973 EUROS / MOIS* ! Premières signatures dès octobre ! Au cœur de l'écoquartier Château Rouge à Annemasse, à seulement 10 km de Genève, profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien de…
- Parc & Cimes
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Appartements neufs et duplex neuvesEn savoir plus2 pièces à partir de 275 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2028
Lancement commercial
Espace, lumière et panoramas d’exception A 10 min à pied du centre-ville d’Annemasse et du tramway 17 menant à Genève, la résidence Parc et Cimes occupe une place de choix, face à un futur parc public que la commune ambitionne de créer, accessible depuis la rue du Brouaz. Les appartements du 2 au 5 pièces seront tous dotés d’espaces extérieurs pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et p…
- Vice Versa
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Annemasse | 74
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 199 800 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
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OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL ! UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE À ANNEMASSE ! Prochainement rue du Joroux, découvrez une nouvelle adresse résidentielle et intimiste à seulement 10 km de Genève. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces, à partir de 199 800 euros. …
- Le Gradient
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Annemasse | 74
Livraison immédiate
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 261 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Livraison immédiate
Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de…
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Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 222 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
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Dernière belle opportunité 2 pièces ! Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible ! Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Profitez du dernier 2 …