Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Impulsion

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 258 000 €
Appart Annecy
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Appart Annecy

Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Loggia, cave, parking, jardin, terrasse

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Impulsion à Annecy :

Appartement  2 pièces  à partir de 258 000 €
258 000 € TTC
41.6 m2
Étage : 3
: N
Réf : D304
264 000 € TTC
41.99 m2
Étage : 1
: N
Réf : D106
272 000 € TTC
43.54 m2
Étage : RDC
: N
Réf : D001
Appartement  3 pièces  à partir de 358 000 €
358 000 € TTC
60.67 m2
Étage : 2
: E
Réf : D202
368 000 € TTC
62.32 m2
Étage : 4
: E
Réf : C402
372 000 € TTC
61.95 m2
Étage : 1
: O
Réf : D104
Appartement  4 pièces  à partir de 434 000 €
434 000 € TTC
72.56 m2
Étage : 5
: E
Réf : C501
462 000 € TTC
83.14 m2
Étage : 3
: E
Réf : C304
476 000 € TTC
83.14 m2
Étage : 4
: E
Réf : C404
  • Tout savoir sur le PTZ

« Impulsion » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 258 000 €

RT 2012

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY

Voir le site : ketb.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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    Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027