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L'Olympe Angers - 49

Programme immobilier neuf Angers

Prix à partir de ^* : 169 000 €

Descriptif : Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.

Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels : RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme L'Olympe : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Olympe à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 600 €	67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)

169 000 € TTC

30.65 m²

Étage : 1

: E

Réf : B105

172 000 € TTC

30.65 m²

Étage : 2

: E

Réf : B205

179 000 € TTC

34.69 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : A003

Appartement 2 pièces à partir de 184 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	73 600 €	73 600 €
(Simulation pour un prix de 184 000 €)

184 000 € TTC

34.94 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B001

193 000 € TTC

38.74 m²

Étage : 1

: O

Réf : B107

196 000 € TTC

38.74 m²

Étage : 2

: O

Réf : B207

Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)

262 000 € TTC

57.89 m²

Étage : RDC

: O

Réf : A005

265 000 € TTC

57.91 m²

Étage : 1

: O

Réf : A107

265 000 € TTC

61.81 m²

Étage : RDC

: N

Réf : A006

Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

335 000 € TTC

74.36 m²

Étage : 3

: E

Réf : A306

349 000 € TTC

81.16 m²

Étage : 3

: O

Réf : A304

349 000 € TTC

81.61 m²

Étage : 3

: O

Réf : B302

Tout savoir sur le PTZ

« L'Olympe » EN SYNTHÈSE

Situé : Angers

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES

Voir le site : ketb.com

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