Vue en Scène : une nouvelle résidence de standing à Meudon, avec une offre en nue-propriété

Direction les Hauts-de-Seine où le programme neuf Vue en Scène à Meudon associe architecture soignée, vues sur la Seine et proximité de Paris. Au sein de cette opération de 215 logements, Perl commercialise 20 appartements en nue-propriété, avec une livraison annoncée début 2027.

Vue en Scène, une nouvelle adresse résidentielle dans le quartier Bellevue

Signée par les promoteurs VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, et conçue par le cabinet d’architecte Engelmann, Vue en Scène s’inscrit dans le quartier recherché de Bellevue, à Meudon. L’ensemble immobilier comprend dix bâtiments de trois à six étages, totalisant 215 logements et un local commercial.
Rue Marcel-Allégot, face au Pavillon Bellevue, cette réalisation immobilière neuve de Meudon mise sur une architecture qui reprend les codes du quartier, entre parements en pierre meulière et toitures en zinc. Les façades suivent la pente naturelle du coteau, tandis que terrasses végétalisées, balcons et jardins privatifs prolongent de nombreux appartements. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE.

A quelques minutes à pied, les habitants accèdent au marché de Bellevue, au parc de Brimborion et aux bords de Seine. Côté transports, la gare de Bellevue, desservie par le Transilien N, se trouve à environ 250 mètres et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 15 minutes. Le tramway T2 complète cette desserte, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express doit renforcer l’accessibilité du secteur.

20 appartements neufs en nue-propriété à partir de 146 000 €

Au sein de cette opération, Perl lance la commercialisation de 20 logements en nue-propriété, du studio au quatre-pièces. Les prix démarrent à 146 000 €, avec une décote annoncée de 37 % par rapport à la pleine propriété.
Le principe de la nue-propriété : l’investisseur acquiert la nue-propriété du logement, tandis qu’un usufruitier, ici le bailleur social Vilogia, en assure la location et la gestion pendant 17 ans. Les loyers reviennent à l’usufruitier durant cette période, et le bailleur prend en charge l’entretien prévu au dispositif. A son terme, l’investisseur récupère la pleine propriété du bien, sans avoir à gérer sa location pendant le démembrement.

Une livraison immédiate prévue dès le premier trimestre 2027

Les travaux étant déjà bien avancés, la livraison est attendue au premier trimestre 2027. Une date de livraison qui approche pour les accédants à la propriété qui veulent emménager rapidement. La signature des actes notariés, la remise des clés et donc le possible démarrage de l’usufruit en cas de nue-propriété, doivent également intervenir simultanément, réduisant l’attente avant le début du démembrement. « Cette résidence présente un atout rare pour nos investisseurs : une livraison imminente », souligne Nicolas de Bucy, directeur général de Perl. La récupération de la pleine propriété est ainsi prévue pour 2044.