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Les Clés du Neuf #17 - Suis-je vraiment bien protégé en achetant neuf ?
L'achat neuf est-il bien plus sécurisé que l'ancien ?
Publication du 30 octobre 2026
« Le cadre juridique de la VEFA est l’un des plus protecteurs en matière d’achat immobilier et cette sécurité ne repose pas uniquement sur le promoteur : banques et assureurs interviennent également pour protéger l’acquéreur. Autre garantie, dans le neuf, les performances énergétiques sont encadrées par une réglementation exigeante : elles ne reposent pas uniquement sur un DPE réalisé dans l’ancien par un diagnostiqueur trop conciliant. Le logement et les équipements collectifs sont neufs : donc, pas de vétusté à rattraper, ni de gros travaux liés à l’âge du bâtiment à anticiper à court terme. Autant d’éléments qui permettent à l’acquéreur de mieux maîtriser les risques. »
Céline COLETTO
Journaliste
Frédéric DE ROTHIACOB
Directeur commercial - QUARTUS
« L’achat dans le neuf est l'un des achats immobiliers les mieux encadrés : le paiement est échelonné selon l'avancement du chantier et la garantie financière d'achèvement assure la livraison du logement, même en cas de défaillance du promoteur. Après la livraison, trois garanties se relaient pour protéger l'acquéreur : parfait achèvement, la garantie biennale et décennale, complétées par l'assurance dommages-ouvrage. Chez QUARTUS, nous allons plus loin avec une garantie revente. Pendant 5 ans, si un accident de la vie (mutation professionnelle, licenciement économique, divorce, naissances multiples…) oblige à revendre à perte, jusqu'à 38 000 € de cette perte sont pris en charge, avec un accompagnement juridique en cas de litige. Acheter dans le neuf chez QUARTUS, c'est être protégé du premier euro versé jusqu'à la revente. »
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