Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Rambouillet

Avant-Première

Prochainement à Élancourt : Vivez aux portes de Versailles dans un cadre préservé à proximité de l'Etang de la Boissière. À quelques minutes de Versailles et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt vous offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Profitez d'un environnement préservé, de commerces et d'écoles à proximité, ainsi que d'une connexion rapide vers Paris (10 min en bus jusqu'à la gare (Transilien U et N)). Un quartier en pleine transformationAu coeur du Quartier de la Sente des Réaux, découvrez un projet pensé pour votre confort : espaces verts, aménagements paysagers et services à portée de main. Un cadre moderne, convivial et durable pour un quotidien serein. Des appartements conçus pour vousAvec son architecture moderne et ses prestations de qualité, chaque logement offre des espaces extérieurs généreux : terrasse, balcon ou jardin privatif. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les volumes sont spacieux et lumineux, pensés pour garantir un cadre de vie agréable à tous. Les atouts qui font la différence:- Une architecture moderne- Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos- Commerces, écoles et transports à proximité immédiatePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VOTRE POUVOIR D'ACHAT BOOSTE ! ECONOMISEZ JUSQU'A 15 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 1 vélo électrique offert TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2026 Devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de Dourdan, au sud-ouest de Paris ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de Dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER/RER C de Dourdan à 900 m reliant Paris-Austerlitz en 40 min env. Accès A10 à 7,3 km (en connexion rapide avec A11, N104 et N118). Pour investir : Éligible au LMNP et LLI* *Voir conditions sur LNC.fr **Velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence Le Domaine du Roi

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2023 et comprendra 2 bâtiments à taille humaine de 4 ou 5 étages qui se déploieront autour de grands jardins privatifs. Le 1er bâtiment comprendra 53 logements du 2 au 5 pièces en duplex. Les appartements offriront de beaux volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées et proposeront des prestations de qualité. La plupart des logements seront prolongés par un agréable espace extérieur et des stationnements privatifs seront disponibles. Le projet répondra aux normes de la RT2012, vous assurant ainsi de réelles économies au quotidien. Ce programme bénéficie d'une TVA réduite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5, 5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5, 5% pour habiterTVA 20% pour investirRenseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouveauté

NOUVEAU : Découvrez notre résidence à NEAUPHLE-LE-CHATEAU Dominant la très chic campagne yvelinoise, nous vous proposons une nouvelle adresse de qualité, située dans le cœur de Neauphle-le-Château, face à l’église du village. Véritable témoin de l’histoire locale, cette charmante commune séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie privilégié. À seulement 20 km de Versailles et à 15 minutes de Plaisir, Neauphle-le-Château conjugue harmonieusement patrimoine, nature et qualité de vie. Ses ruelles pittoresques, son marché de village, ses commerces de proximité et son école maternelle et primaire publique en font un lieu prisé des familles en quête d’un cadre de vie paisible. Idéale pour les actifs, la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en seulement 33 minutes. Pour les automobilistes, les accès routiers sont optimisés avec la N12, qui mène directement à l’A12 et à l’A13, ou encore l’A86, permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région. Ce nouveau cœur de village se compose d’appartements allant du 2 au 4 pièces ainsi que de maisons de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la plaine, offrant une luminosité optimale et une ambiance sereine. Les matériaux de qualité, biosourcés, la conception moderne alliée à une architecture soignée et la fonctionnalité de chaque bien assurent un cadre de vie agréable et contemporain. Des places de parking en sous-sol sont attribuées à tous les logements. Bien plus qu’une simple adresse, c’est un véritable lieu de vie où chaque instant prend une saveur particulière. Entre l’authenticité de son centre-bourg, ses espaces verts et son accès direct à Paris, cette nouvelle adresse résidentielle représente une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, tout en restant connecté aux essentiels et à toutes les grandes enseignes du parc commercial de Plaisir. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre maison ou votre appartement neuf à Neauphle-le-Château !

TRAVAUX EN COURS - SUCCÈS COMMERCIAL -OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* A Plaisir, dans un environnement champêtre, à 650 m de la forêt départementale de Sainte-Apolline. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture contemporaine semblable à une succession de _ maisons _. Il propose 63 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse. Programme RT 2012 proposant certains logements à double orientation. Parc paysager commun en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Centre commercial des Gâtines, marché sous halle, crèches, écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 5 min en voiture. Centre commercial régional Mon Grand Plaisir à 6 min en voiture. 4 lignes de bus dans les 210 m (reliant la gare en 12 min). Gare (Transilien N) de Plaisir-Grignon à 3,4 km (Versailles Chantiers à 12 min et Paris Montparnasse à 26 min). Accès à la N12 à 2 km et à l'A12 à 7,5 km. Quartier situé à 4 min en voiture au sud du centre-ville. Proximité des zones d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles. *Voir Conditions sur LNC.fr