Avant-Première

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore pour vous simplifier le quotidien. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouvelle réalisation

NOUVEAU – Immobilier neuf  Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON)   Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives. Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps. La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçant l’attractivité du programme !   Idéal pour un premier investissement meublé et géré ! Le dispositif s’inscrit dans un cadre d’investissement adapté aux stratégies patrimoniales recherchant visibilité, stabilité et optimisation fiscale a travers son bail commercial et des loyers garantis par le gestionnaire. Le programme est éligible aux dispositifs d’investissement en résidence services, notamment le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).   Avantages liés à l’immobilier neuf L’investissement dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que des garanties légales (décennale, biennale, parfait achèvement), assurant une sécurisation du patrimoine et une maîtrise des coûts à long terme.

Travaux en cours

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année ! Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5, 5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.