Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Aria

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 199 900 €Avant-Première
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains

AVANT-PREMIERE A THONON LES BAINS ! ELIGIBLE NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ARIA se distingue avant tout par son emplacement. Depuis la résidence, 7 min à vélo/trottinette suffisent pour rejoindre les plages du Champ de l'Eau et Chantrell où il fait bon se prélasser une fois les beaux jours venus. Au quotidien, l'adresse concentre toutes les commodités essentielles. Éducation, shopping, services, culture, nature Tout est à portée de main. La résidence se compose de 24 appartements seulement, du 2 au 5 pièces attique. Chaque appartement joue la carte de l'ouverture, grâce à des pièces à vivre claires et lumineuses. Les orientations majoritairement Est/Ouest garantissent un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Toutes les cuisines ouvertes sur séjour sont prolongées par une terrasse à la fois spacieuse et préservée des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces offrent des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue (Prix sur demande). Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Aria : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aria à Thonon-les-Bains :

Appartement  2 pièces  à partir de 199 900 €
199 900 €
43.77 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 1102
219 900 €
43.74 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1202
229 900 €
43.74 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 1302
Appartement  3 pièces  à partir de 299 900 €
299 900 €
60.51 m2
Étage : 0
: S
Réf : 1001
315 000 €
62.81 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 1004
325 000 €
63.22 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 1106
Appartement  4 pièces  à partir de 465 000 €
465 000 €
87.11 m2
Étage : 1
: NSE
Réf : 1104
469 900 €
87.69 m2
Étage : 1
: NSE
Réf : 1101
475 000 €
87.62 m2
Étage : 2
: NSE
Réf : 1201
Appartement  5 pièces  à partir de 975 000 €
975 000 €
135.35 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1401
999 000 €
151.7 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Aria » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 199 900 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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4 av des Regains
74600 Annecy

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027