Isère 38
Saint-Martin-d'Hères - loi Pinel / Pinel +Coté Poesie pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Coté Poesie
Coté Poesie
Investissement immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
TRAVAUX EN COURS! A 10 min du centre de Grenoble, la résidence Côté Poésie de 3 étages est idéale pour investir ou habiter! Situé avenue Jacques Prévert, rejoignez l'école maternelle à 4 minutes à pied et l'arrêt de bus à quelques minutes de votre appartement neuf pour aller au centre-ville de Grenoble. Profitez du confort d'une vie de village tout en jouissant d'un emplacement connecté à la vie citadine.
Au pied de la colline du Mûrier, les appartements allant du T2 au T5 offrent de belles pièces de vie parfaitement orientées pour offrir un ensoleillement maximal et s'ouvrant sur un large espace extérieur privatif(balcon ou terrasse).
La résidence Côté Poésie dispose également de garages en sous-sol ainsi que d'un local vélos.
N'hésitez pas à visionner notre maquette 3D sur notre site web et à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce programme!
Terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coté Poesie à Saint-Martin-d'Hères : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Gilles Trignat Residences
7 Chemin du Vieux Chene
38240 Meylan
38240 Meylan
Voir le site : www.trignat.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coté Poesie à Saint-Martin-d'Hères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 49 m2 | Réf : A0002 |
| 259 000 € | 53 m2 | Réf : A0327 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 65 m2 | Réf : A0005 |
| 255 000 € | 63 m2 | Réf : A0217 |
| 255 000 € | 61 m2 | Réf : A0219 |
| 255 000 € | 65 m2 | Réf : A0223 |
| 259 000 € | 68 m2 | Réf : A0213 |
| 259 000 € | 63 m2 | Réf : A0215 |
| 259 000 € | 63 m2 | Réf : A0216 |
| 275 000 € | 66 m2 | Réf : A0221 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 81 m2 | Réf : A0108 |
| 370 000 € | 93 m2 | Réf : A0330 |
| 375 000 € | 89 m2 | Réf : A0328 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € | 108 m2 | Réf : A0329 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coté Poesie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères (38400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 201 300 € | +1.2% (199 000 €) |
|
| 3 pièces | 242 000 € | +2.7% (235 600 €) |
-1.7% (246 300 €) |
| 4 pièces | 328 000 € | +0.9% (325 000 €) |
-5.2% (346 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Martin-d'Hères (38400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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