Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les 3 Horizons

Programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères (38)

Prix à partir de * : 163 000 €Commercialisation
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
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Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les 3 Horizons : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les 3 Horizons à Saint-Martin-d'Hères :

Appartement  2 pièces  à partir de 163 000 €
163 000 €
38.55 m2
Étage : 1
:
Réf : LA109
166 000 €
38.55 m2
Étage : 2
:
Réf : LA209
169 000 €
38.55 m2
Étage : 3
:
Réf : LA309
Appartement  3 pièces  à partir de 237 000 €
237 000 €
59.28 m2
Étage : 1
:
Réf : LA106
242 000 €
59.28 m2
Étage : 2
:
Réf : LA206
252 000 €
59.28 m2
Étage : 3
:
Réf : LA306
Appartement  4 pièces  à partir de 315 000 €
315 000 €
77.33 m2
Étage : 2
:
Réf : LA203
318 000 €
77.33 m2
Étage : 3
:
Réf : LA303
321 000 €
77.33 m2
Étage : 4
:
Réf : LA403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les 3 Horizons » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Martin-d'Hères

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 163 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 186 700 €
-0.7%
(188 100 €)
3 pièces 235 000 €
-0.8%
(236 800 €)
+0.1%
(234 700 €)
4 pièces 311 600 €
-0.5%
(313 300 €)
-5.5%
(329 700 €)
5 pièces et + 424 700 €
0%
(424 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Martin-d'Hères (38400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 218 000 €

    Dispo : 2, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 179 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027