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Cadence Montigny-lès-Cormeilles - 95

Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles

Prix à partir de ^* : 190 500 €

Descriptif : ! SUCCÈS COMMERCIAL ! À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels : HQE

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Cadence : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Cadence à Montigny-lès-Cormeilles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 190 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 200 €	76 200 €
(Simulation pour un prix de 190 500 €)

190 500 € TTC

30.88 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D03

Appartement 2 pièces à partir de 227 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	91 000 €
(Simulation pour un prix de 227 500 €)

227 500 € TTC

38.26 m²

Étage : 1

: N

Réf : B13

230 500 € TTC

34.47 m²

Étage : 4

: O

Réf : D46

232 500 € TTC

38.28 m²

Étage : 2

: O

Réf : D21

Appartement 3 pièces à partir de 258 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 200 €
(Simulation pour un prix de 258 000 €)

258 000 € TTC / Parking compris

58.06 m²

Étage : 1

: O

Réf : D12

259 000 € TTC / Parking compris

58.06 m²

Étage : 2

: O

Réf : D22

260 000 € TTC / Parking compris

58.06 m²

Étage : 3

: O

Réf : D32

Appartement 4 pièces à partir de 360 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 360 500 €)

360 500 € TTC / Parking compris

77.89 m²

Étage : RDC

: O

Réf : D01

368 500 € TTC / Parking compris

83.43 m²

Étage : 1

: S

Réf : D15

370 000 € TTC / Parking compris

83.48 m²

Étage : 2

: S

Réf : D25

Maison à partir de 382 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)

382 000 € TTC / Parking compris

76.52 m²

Étage : RDC

: S

Réf : M03

384 000 € TTC / Parking compris

75.52 m²

Étage : RDC

: S

Réf : M05

389 000 € TTC / Parking compris

76.19 m²

Étage : RDC

: S

Réf : M04

Tout savoir sur le PTZ

« Cadence » EN SYNTHÈSE

Situé : Montigny-lès-Cormeilles

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, MaisonVoir en détails

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

A côté du 117, avenue de la Libération
95480 PIERRELAYE

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	246 500 €	-0.7% (248 200 €)
3 pièces	284 500 €	-2.1% (290 700 €)	-8.4% (310 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5% A Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. L'architecture contemporaine de ce programme neuf se distingue par ses jeux de volumes et de couleurs, ainsi que ses matériaux pérennes, à l'image de la briquette de parement. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Quelques logements bénéficient de 2 prolongements extérieurs. Programme RT 2012 proposant un certain nombre d'appartements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min. Accès A15 à 1,8 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé sur le boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine. *Voir conditions sur LNC.fr
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! SUCCÈS COMMERCIAL ! Vivez dans l’un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C "Montigny - Beauchamps", rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s’épanouir à Montigny.

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