Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Oikos BRS

Programme immobilier neuf Mauguio (34)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 204 000 €Lancement commercial
Appart Mauguio
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MAUGUIO - OÏKOS, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE JUSQU'A 30% MOINS CHER GRÂCE AU BRS Au coeur du quartier La Font de Mauguio, OÏKOS réinvente la manière de devenir propriétaire. Cette résidence à taille humaine propose des logements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur un cadre verdoyant, idéal pour une vie sereine. Pensé pour le quotidien des familles, OÏKOS bénéficie d'un environnement recherché : quartier calme, espaces verts, commerces, écoles accessibles à pieds et une conception tournée vers le confort et la durabilité. --> Accédez enfin à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Comment ça fonctionne ? Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement*, mais vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Le terrain reste donc la propriété de l'OFS ce qui réduit fortement le prix d'achat *pour les primo-accédants, sous conditions de ressources ? Les avantages concrets pour vous : - Un prix d'achat inférieur d'environ 30 % à celui du marché - Garantie de rachat par l'OFS - Un logement neuf, conforme aux dernières normes - Des frais de notaire réduits --> Un coup de pouce supplémentaire : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) En complément du BRS, vous pouvez bénéficier du PTZ, réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources, afin d'alléger encore le financement de votre résidence principale. Contactez votre conseillère Julie au 0800.800.090

Rue Léon Foucault à Mauguio

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Oikos BRS : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Oikos BRS à Mauguio :

Appartement  3 pièces  à partir de 204 000 €
204 000 €
68.4 m2
Étage : 1
:
Réf : 112
207 000 €
65.6 m2
Étage : 1
:
Réf : 114
209 000 €
72.2 m2
Étage : 1
:
Réf : 111
  • Tout savoir sur le PTZ

« Oikos BRS » EN SYNTHÈSE

Situé : Mauguio

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 204 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Roxim Promotion

Roxim Promotion

Le NUAGE 769 avenue de la mer Raymond Dugrand
34000 Montpellier

Voir le site : roxim.com

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