Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

O de Marne

Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne (94)

Prix à partir de * : 434 000 €Livraison immédiate
Appart Le Perreux-sur-Marne
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À Le Perreux-sur-Marne , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans un quartier résidentiel recherché , à deux pas du centre-ville et , de la gare RER A , offrant un cadre de vie pratique et connecté . À proximité immédiate , une large palette de commerces , d&rsquo ; établissements scolaires , d&rsquo ; infrastructures sportives et de lieux culturels dynamise le quotidien . Les espaces verts , les parcs et les berges de la Marne complètent l&rsquo ; environnement avec une touche naturelle propice à la détente . La résidence séduit par une architecture contemporaine et raffinée , abritant des appartements neufs du studio au 4 pièces . Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d&rsquo ; une luminosité naturelle qui sublime les espaces de vie . Conformes aux normes environnementales actuelles , les intérieurs assurent une excellente isolation thermique et phonique , gage de confort durable . Balcon , terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les espaces de vie vers l&rsquo ; extérieur , pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme O de Marne : NC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme O de Marne à Le Perreux-sur-Marne :

Appartement  3 pièces  à partir de 434 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 634 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« O de Marne » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Perreux-sur-Marne

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 434 000 €

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 212 800 €
-4.7%
(223 300 €)
-4.5%
(222 800 €)
2 pièces 294 100 €
-2.3%
(301 100 €)
-8.7%
(322 100 €)
3 pièces 421 400 €
-1.5%
(428 000 €)
-3.3%
(435 600 €)
4 pièces 567 200 €
+1.6%
(558 300 €)
-1.2%
(574 100 €)
5 pièces et + 691 800 €
+0.4%
(689 000 €)
-1.7%
(704 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 224 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028