Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Arca Verde

Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne (94)

Prix à partir de * : 319 000 €
Appart Le Perreux-sur-Marne
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Appart Le Perreux-sur-Marne
Offre promotionnelle pour ce programmeRemises exceptionnelles*Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS() sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. Offres () et () valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Arca Verde : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Arca Verde à Le Perreux-sur-Marne :

Appartement  2 pièces  à partir de 319 000 €
319 000 €
40.75 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 01A21
359 000 €
46.5 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 01C22
369 000 €
48.9 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 01A33
Appartement  3 pièces  à partir de 459 000 €
459 000 €
64.35 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 01A31
469 000 €
64.9 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 01A42
469 000 €
69.2 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01B14
Appartement  4 pièces  à partir de 619 000 €
619 000 €
84.4 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 01B21
619 000 €
84.05 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 01B22
619 000 €
81.2 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 01B41
Appartement  5 pièces  à partir de 779 000 €
779 000 €
109.39 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 01A32
799 000 €
105.4 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 01A41
799 000 €
106.25 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 01C33
  • Tout savoir sur le PTZ

« Arca Verde » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Perreux-sur-Marne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 319 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 215 000 €
+1.6%
(211 700 €)
-3.4%
(222 600 €)
2 pièces 304 600 €
+4.7%
(291 000 €)
-3.9%
(316 800 €)
3 pièces 431 900 €
+2.5%
(421 400 €)
-0.7%
(434 900 €)
4 pièces 581 100 €
+6.4%
(546 400 €)
+0.9%
(576 100 €)
5 pièces et + 721 500 €
+4.3%
(691 800 €)
+2.5%
(704 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 305 900 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    3 pièces à partir de 449 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : NC

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    1 pièce à partir de 225 100 €

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028