Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares Le Bahia

Nouvelle réalisation

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Le Bahia

3 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Le Barcares

Programme immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 172 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 MARS 2025 : REMISE DE 17.000€ SUR LES T2 ET 20.000€ SUR LES T3 L'OFFRE NE CONCERNE PAS LES LOGEMENTS DU 3EME ÉTAGE LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DE LA REMISE Située à la pointe sud du Barcarès, à 200 mètres seulement du front de mer, la résidence LE BAHIA se love au coeur d'une pinède et offre un cadre de vie idéal. Au coeur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et préservés, vous aurez tout à portée de main : marché, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. LE BAHIA vous invite à vivre dedans-dehors, quelle que soit la saison ! Implantée dans un parc résidentiel paysager, celle-ci se compose de 2 petits bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont tous pourvus de belles prestations, de la climatisation et de terrasses sans vis-à-vis, offrant de magnifiques vues mer pour certains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix!

Balcon, parking

NF Habitat

Livraison du programme Le Bahia à Le Barcares : 2ème trimestre 2026

« Le Bahia » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bahia à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 172 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	68 800 €	68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)

172 000 € TTC / Parking compris

43.94 m²

Étage : 1

: O

Réf : A103

Balcon : 7.14 m²

Plan détaillé

172 000 € TTC / Parking compris

42.96 m²

Étage : 1

: S

Réf : A101

Balcon : 5.69 m²

Plan détaillé

192 000 € TTC / Parking compris

43.94 m²

Étage : 2

: O

Réf : A203

Balcon : 6.33 m²

Plan détaillé

192 000 € TTC / Parking compris

42.96 m²

Étage : 2

: S

Réf : A201

Balcon : 6.75 m²

Plan détaillé

199 000 € TTC / Parking compris

42.73 m²

Étage : 3

: N

Réf : A301

Balcon : 7.96 m²

Plan détaillé

205 000 € TTC / Parking compris

43.14 m²

Étage : 3

: N

Réf : A302

Balcon : 7.95 m²

Plan détaillé

239 000 € TTC / Parking compris

42.96 m²

Étage : 3

: S

Réf : A306

Balcon : 6.69 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)

254 000 € TTC / Parking compris

64.75 m²

Étage : 1

: E

Réf : A106

Balcon : 10.96 m²

Plan détaillé

258 000 € TTC / Parking compris

61.23 m²

Étage : 1

: S

Réf : A102

Balcon : 7.86 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC / Parking compris

62.8 m²

Étage : 1

: O

Réf : A104

Balcon : 11.88 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC / Parking compris

64.92 m²

Étage : 1

: O

Réf : A105

Balcon : 13.79 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

64.75 m²

Étage : 2

: E

Réf : A206

Balcon : 10.04 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

62.8 m²

Étage : 2

: O

Réf : A204

Balcon : 12.27 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC / Parking compris

64.92 m²

Étage : 2

: O

Réf : A205

Balcon : 12.85 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

64.75 m²

Étage : 3

: E

Réf : A311

Balcon : 10.08 m²

Plan détaillé

339 000 € TTC / Parking compris

62.5 m²

Étage : 3

: S

Réf : A305

Balcon : 9.49 m²

Plan détaillé

349 000 € TTC / Parking compris

62.8 m²

Étage : 3

: O

Réf : A309

Balcon : 11.64 m²

Plan détaillé

359 000 € TTC / Parking compris

64.92 m²

Étage : 3

: O

Réf : A310

Balcon : 12.84 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Barcares (66420)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	185 700 €	+0.8% (184 200 €)
3 pièces	251 300 €	-0.1% (251 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Barcares (66420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Barcares (66420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Dispo : 2, 3 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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2 pièces à partir de 208 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 381 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 500 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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