Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses Le Gabriel
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 225 000 €NOUVEAU A L'HAY-LES-ROSES (94) : Remise de 7 000€/pièce sur les 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/04/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers).
VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES
VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Gabriel
Le Gabriel
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
DG PAM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 35.79 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 6.42 m2 Jardin : 7.37 m2 |
| 232 000 € | 34.92 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB110 |
| 234 000 € | 34.93 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB210 |
| 236 000 € | 32.29 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB109 | Balcon : 4.12 m2 |
| 239 000 € | 35.79 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Terrasse : 6.43 m2 Jardin : 37.41 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 253 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 200 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € | 37.31 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB102 | Balcon : 3.02 m2 |
| 299 000 € | 42.25 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB106 | Balcon : 4.99 m2 |
| 308 000 € | 43.66 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB105 | Balcon : 4.74 m2 |
| 310 000 € | 43.66 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205 | Balcon : 4.74 m2 |
| 316 000 € | 45.51 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004A | Terrasse : 4.4 m2 Jardin : 23.79 m2 |
| 318 000 € | 45.94 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB107 | Balcon : 2.84 m2 |
| 320 000 € | 45.92 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB207 | Balcon : 2.84 m2 |
| 322 000 € | 45.92 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB307 | Balcon : 2.84 m2 |
| 330 000 € | 51.26 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 6.41 m2 Jardin : 16.19 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 364 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € | 64.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Balcon : 4.87 m2 |
| 400 000 € | 68.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB309 | Balcon : 4.04 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 457 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 457 000 €) | ||
| 457 000 € | 81.61 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB104 | Balcon : 5.01 m2 |
| 458 000 € | 84.63 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB111 | Terrasse : 2.96 m2 |
| 463 000 € | 81.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204 | Balcon : 5 m2 |
| 474 000 € | 86.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB211 | Balcon : 7.97 m2 |
| 481 000 € | 85.91 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB310 | Balcon : 8.27 m2 |
| 501 000 € | 85.72 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB308 | Balcon : 16.99 m2 |
| 515 000 € | 81.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB404 | Terrasse : 34.05 m2 |
| 536 000 € | 83.97 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Terrasse : 17.68 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Le Gabriel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 800 € | (224 500 €) -2.1% | (220 300 €) -0.2% |
| 2 pièces | 273 000 € | (286 200 €) -4.6% | (269 200 €) +1.4% |
| 3 pièces | 339 900 € | (342 500 €) -0.8% | (344 300 €) -1.3% |
| 4 pièces | 417 800 € | (420 700 €) -0.7% | (435 200 €) -4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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