Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses Le Gabriel
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 19/02/2025 au 31/05/2025
Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 221 000 €L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS - VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5, 5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.
Place de parking.
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Gabriel
Le Gabriel
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
DG PAM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 232 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 34.42 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB110 |
| 236 000 € | 34.43 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB210 |
Appartement 2 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 43.91 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205BRS | Balcon : 4.74 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 82.19 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB104BRS | Balcon : 5.01 m2 |
| 325 000 € | 84.96 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB111BRS | Terrasse : 2.96 m2 |
| 328 000 € | 82.18 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204BRS | Balcon : 5 m2 |
| 340 000 € | 86.46 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB310BRS | Balcon : 8.27 m2 |
| 345 940 € | 87.87 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB208BRS | Balcon : 14.8 m2 |
| 346 000 € | 85.87 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB108BRS | Balcon : 17.26 m2 |
| 515 000 € | 82.24 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB404 | Terrasse : 34.05 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2025
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Le Gabriel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 300 € | -3.7% (224 700 €) |
+2.7% (210 700 €) |
| 2 pièces | 271 800 € | -6.4% (290 400 €) |
-6% (289 100 €) |
| 3 pièces | 362 200 € | -3.4% (375 000 €) |
+5.7% (342 600 €) |
| 4 pièces | 439 300 € | -2.8% (452 000 €) |
-1.9% (447 800 €) |
| 5 pièces et + | 629 200 € | +6.8% (589 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Prochainement
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
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- Avant-Première
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